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練馬駅より徒歩で2分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬1丁目25番5号 周辺地図はこちら
2000年6月
27戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
邑建設
邑建設
巴ハウジング
所有権
商業地域
練馬区立開進第二小学校
開進第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(314物件中)
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※エヌワイコート練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 01:07 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線に乗れば池袋にも行けて 都営大江戸線に乗れば新宿、上野にも行けます。 都心部へ行くには便利かと思う住宅 家賃共にコストパフォーマンスはいい方だと平均的にみてもおもいます。 |
近くにSEIYU、ライフなど充実しております。深夜帯はよく練馬駅前の警察官が巡回して取り調べを良くしているのを見かけます。 |
カフェ、居酒屋など多くあり充実している。 |
近くに学校、塾共にあり、スポーツジム等の設備もあります 警察署もありよく巡回されております |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など、庶民に優しい印象の店が多く基本的に値段が安いです。家賃も安いのでお金をかけずに生活することができます。都心とは言い難い場所にありますが、新宿、池袋まで電車で一本で行けるのは嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,188万円
277.5万円/坪
3,386万円
294.6万円/坪
賃料査定
10.1万円
8,839円/坪
11.2万円
9,769円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2014年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2013年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 32.61㎡ | 2.67㎡ | 1,976万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 35.55 | 1DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 22.86 | 1K | 南東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 31.62 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 32.35 | ワンルーム | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 32.35 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション豊島園第３
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