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稲穂駅より徒歩で4分
『稲穂駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区稲穂一条3丁目4番 周辺地図はこちら
1998年10月
96戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
東建工業
東建工業
東建工業
北光管理サービス
日勤
所有権
準住居地域
稲穂小学校
稲穂中学校
マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲穂駅ランキング |
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位 (87物件中) | 位 (11物件中) | |
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※コロナード稲穂公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 10:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】最寄のJR駅は、手稲駅から2分ほどの稲穂駅。無人駅ですが、札幌方面への通勤等には、案外便利。札幌方面から戻るときは、快速エアポートで手稲で下車すると、かなりの確率で小樽方面の普通列車がホーム反対で待機していて、乗り換え便利。小樽行きやほしみ行きの普通列車もそれなりの本数あり。さらに、札幌駅から小樽方面に向かうときは、普通列車の5~6分後に快速エアポートが出ることも多く、普通列車は手稲までの乗客で混み合っていますが、後の快速エアポートは比較的空いていますし、実は先に出る普通列車は、手稲駅で待っていてくれるという関係なので、先に出る普通列車よりも後から出る快速エアポートに乗るほうが空いていて、快適ということがあります。 札幌方面に向かう時も、急ぐときは手稲で快速エアポートへ乗り換えたり、手稲で降りるお客さんのあと、座れたりなどのプチメリットも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/22 09:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
A棟は、すぐ近くに、稲穂公園という近隣公園があり、大きな木が繁っています。そのため、ヒヨドリなどのとても綺麗なさえずりがよく聞こえます。とても癒されます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/23 17:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】快速、ホームライナーが止まる主要駅なので便利。通勤で利用の駅なので家賃相場などは分かりませんが、買い物基準で考えると住みやすいと思います。 |
駅構内にコンビニがあり、銀行のATMも近くにあり便利です。また駅から通路直結で西友にも行けるので雨雪など悪天候の日でも買い物には困りません。駅近周辺ではそんなに問題無いと思います。 |
長い渡り廊下を降りると直ぐの所に激安スーパー「キテネ」があります。駅前もコンパクトではありますがカフェやファストフード店、居酒屋さんなども充実していると思います。 |
駅近に小学校や大きな公園やドラッグストアなどもあり、生活するには環境とても良いと思います。 |
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 12:36 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
手稲区は、山に近く、場所によっては、ハザードマップで土砂災害などの危険性を指摘されているところもありますが、このマンションの場所は、指定からは外れており、安心だと思います。また、断水の場合でも、もしかすると隣の公園の水道やトイレが使えるかも知れません。近くにはとても小さな川が流れていますが、これも仮に氾濫しても、マンションまでは来ないだろうと思われます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 12:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
すぐ隣の敷地にコンビニのファミリーマートがあり、便利。それ以外では、すぐ周辺には、店はありませんが、飲食店は国道5号線沿いに点在していますし、JRで一駅2分の手稲駅前には、たくさんの飲食店があり、不便はないと思います。JR稲穂駅のすぐ近くには、かなり有名なイタリアンの店があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 12:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄駅はJR稲穂駅ですが、JR手稲駅までも徒歩20分程度で運動がてら歩くことも可能。最寄のバス停は国道5号線沿いのJRバスの手稲営業所前。地下鉄宮の沢駅まで20分程度かかるので、やや不便ですが、バス自体は始発であることが多く、座って行くことができます。もちろん宮の沢も始発なので、その先も座れます。近隣のスーパーでは、手稲駅直結のキテネ食品館は、ごちゃごちゃしたスーパーですが、魚屋さんはじめ、野菜、果物が安く新鮮。地下に駐車場もあり便利。星置方面には格安スーパーのトライアル、JR星置駅の近くには、コープさっぽろやラッキーなど、利便施設の利用の幅もかなり広いです。マンションのすぐ隣の敷地にフアミマもあるので、何か困ったときには、とても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 11:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
A棟とB棟がありますが、A棟は、リビングから手稲山が見え、方向もほぼ南向きなので、日当たりも良好。四季折々の山の表情が楽しめます。バルコニーも、居室によって違いがあるかもしれませんが、南向きと、北向きと両方あるので、プランターや、タイヤなども保管するには十分だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Watcherさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/29 11:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駐車場は100台分。車を保有しない世帯もあるようで、年に1度くらい、2台目希望の抽選があります。我が家は継続して2台目希望が叶っています。転居してきた直後は、近隣(徒歩5分程度)の民間青空駐車場を利用していました。100台すべて青空駐車場で、ロードヒーティングではありませんので、どうかと思いましたが、降雪があると契約除雪業者さんが、ホイルローダーで、各駐車スペースも含めて、かなり綺麗に除雪してくれます。除雪が入るときは、公園付近に一時的に車を退避するか、外出する必要がありますが、そこそこうまく回っています。駐車場内の雪は、一時的に公園側に仮置きしますが、すぐに排雪ダンプで雪堆積場へ運んで行きます。多分ロードヒーティングよりは、管理費圧縮につながっているのではないかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】都心の札幌駅に向かう方面は、混みだす手稲駅の1つ前のため、すいていて座れる可能性が高い。約20分で札幌駅まで行ける。観光地の小樽方面へも25分で行ける。駅の周り開けていて明るいので夜道もそんなに怖くない。車通りもそれほど多くないので静か。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】徒歩6分の所に手稲自動車学校と運転免許試験場があります。札幌市内でも、ここ10年程で栄えてきた地域で、30代の若い夫婦が多く住んでいます。人口増に伴い商業施設も増え、明日風にイオンスーパーセンターができました。札幌駅までのアクセスは16分です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】JR稲穂駅から札幌駅までは約20分で到着します。駅周辺の北側は工業団地で、南側は住宅街で埋め尽くされているため、静かに暮らしたい人にはおすすめの地域です。近くに札幌運転免許試験場があるため、免許の更新が手軽にできます。国道5号線が近くにあるため、函館方面へ車で行く場合は便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,629万円
67.4万円/坪
1,729万円
71.5万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年10月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年2月 | 11階 | 4SLDK | 南西 | ||||
21 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2013年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 87.73㎡ | 22.81㎡ | 1,644万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年4月 | 5階 | 89.61 | 4LDK | |||||||
2014年1月 | 11階 | 100.34 | 4SLDK | 南西 | ||||||
2013年6月 | 11階 | 100.34 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コロナード稲穂公園A棟
稲穂徒歩4分 |
コロナード稲穂公園B棟
稲穂徒歩4分 |
じょうてつドエル星置
星置徒歩3分 |
パシフィック星置ヒルズ
星置徒歩6分 |
サーム手稲参番館
稲穂徒歩13分 |
ノルテヴィラ星置
星置徒歩3分 |
ペルル稲穂
稲穂徒歩14分 |
パールコート星置
星置徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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