パシフィック発寒駅前弐番館

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物件概要

  • 発寒駅より徒歩で1分

  • 路線

    『発寒駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道札幌市西区発寒九条13丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組北海道支店

  • 新築時売主

    太平洋興発、三井道路

  • 設計事務所

    テクノ設計事務所

  • 管理会社

    太平洋興発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立西小学校

  • 中学校区

    札幌市立発寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パシフィック発寒駅前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パシフィック発寒駅前弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/26 15:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒駅に対する口コミ】快速は止まらないが、一時間に4-5本JRが停車することと、バスも利用できるので便利だと思う。可もなく不可もなく、交通利便性・生活利便性とバランスの取れた住宅の相場である。

イオンがあるのでほぼすべてがそろう、イオンが大きすぎる場合は近くにラッキー(スーパー)があり、日常の買い物はそちらで済ますことができる。大きな犯罪もほとんどない、新しいマンションが立ち並んでいるので町全体に活気がある。

美味しい餃子屋がある、またイオンの中にフードコートがあり非常に充実している。

学校のレベルもそこそこ高く、犯罪もほとんどないため子育てには向いていると思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒駅に対する口コミ】発寒駅は駅からすぐ近くにイオンモール札幌発寒店があります。 札幌の中でも最大級のショッピングモールなのでお買い物には困らないでしょう。 駅周辺は坂道などもほとんどなく自転車通勤や通学でも辛くないです。 西松屋やラッキーというスーパーもあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,893万円

    101.8万円/坪

    3,072万円

    108.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パシフィック発寒駅前弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 4LDK 南西
2 2023年11月 7階 4LDK 南西
3 2023年9月 7階 4LDK 南西
4 2023年7月 7階 4LDK 南西
5 2023年5月 6階 4LDK 南西
平均 6階 93.08㎡ 9.39㎡ 2,820万円 @100万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パシフィック発寒駅前弐番館の過去の販売相場

赤線 = パシフィック発寒駅前弐番館の売買相場 緑線 = 札幌市西区発寒九条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パシフィック発寒駅前弐番館の過去の賃料相場

緑線 = 札幌市西区発寒九条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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