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大森駅より徒歩で8分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王3丁目24番3号 周辺地図はこちら
2012年9月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野建設
シノケンハーモニー
ディスク
シノケンアメニティ
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
山王小学校
大森第三中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ダイシン百貨店」約60m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(536物件中)
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※ハーモニーレジデンス大森山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】大森駅は駅ビルのアトレと西友があり、ほとんどの買い物はこの２つの施設で済みます。 大森駅は大井町・新橋・有楽町・東京駅まで京浜東北線で20 分以内で行けてアクセスは抜群に良いです。 駅周辺も夜でも明るく、治安がよく住みよい街です。大森駅の西側は山王という高級住宅街となっていて雰囲気が良い街です。東側はバスターミナルとなっていて夜でも明るく安心して歩ける街です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | totoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/12 12:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大森駅ビルのアトレや商店街の店が充実しており、日常生活には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 品川さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/17 10:14 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】大森駅徒歩8分 羽田空港、品川駅まですぐ行ける |
目の前にメガドンキがある 深夜2時まで営業している |
オートロック付 宅配ボックスもあり必要なものは揃ってる |
独立洗面台 浴室乾燥付 ガスコンロ2口と欲しいものがあった |
目の前にメガドンキがある 駅の反対側に行けば飲食店も多い |
周辺の公園には子供が多く、子育て世代が多そう |
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| ニックネーム | ヒデさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/22 20:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大森駅まで近い。商店街沿いのため、買い物等には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,609万円
359.5万円/坪
2,770万円
381.7万円/坪
賃料査定
8.5万円
11,719円/坪
9.4万円
12,952円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年3月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年3月 | 4階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2018年2月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 27.54㎡ | 3.44㎡ | 2,617万円 | ＠318万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 24.2 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 24.27 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 24.27 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 26.13 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 26.13 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルアルカサル山王
大森徒歩3分 |
ワールドパレス
大森徒歩6分 |
コンセール大森山王壱番館
大森徒歩2分 |
山王ダイヤモンドマンション
馬込徒歩12分 |
ザ・山王タワー
大森徒歩2分 |
ライオンズマンション山王
大森徒歩7分 |
セーナ山王
大森徒歩7分 |
大森山王ホームズ
大森徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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