新大阪ファイナンス

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で8分
    新大阪駅より徒歩で17分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年8月

  • 総戸数

    273戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大蔵財務協会

  • 設計事務所

    大林組本店一級建築士事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪ファイナンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪ファイナンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/09 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】JR,地下鉄、阪急と三線利用可能でどこへ行くのも便利です。

大きな公園がすぐそばにあります、新御堂筋まですぐで道路の便が良い。

古いマンションで劣化はありますがまめに修繕工事をしているので年数ほどの古さは感じません、監視カメラも各所配置されていて防犯性も良い、管理組合もしっかりしており安心、エレベーターも４基あり不便ないです。

同年数のマンションと比べると室内段差が少なく天井高もちょうど良く使いやすいです、大蔵省が建てただけあってしっかりした造りです。

２４時間スーパーが前にありますので買い物便利です。

小学校までの通学路は歩道も広く安全です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 17:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】大阪唯一の新幹線停車駅。駅構内は広く綺麗で、ありとあらゆるお店が立ち並ぶ。特に駅構内は大阪らしく飲食店がとても豊富で、休憩スペースなども広い。お土産屋も充実しているため、使い勝手が良い。駅周辺のホテルが多いので大阪旅行の拠点としても丁度いいかもしれない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】阪急「三国駅」は、阪急「梅田駅」まで3駅とアクセスがとても便利です。駅前には、スーパーやドラッグストアー、書店、飲食店、カラオケなどの商業施設が多数あります。駅前のロータリーには交番もあり、治安はとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,815万円

    129.3万円/坪

    ～

    2,990万円

    137.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,924円/坪

    ～

    11.8万円

    5,443円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪ファイナンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 東
2 2024年4月 11階 3LDK 東
3 2024年3月 9階 3LDK 東
4 2024年3月 11階 3LDK 東
5 2024年2月 11階 3LDK 東
6 2024年2月 11階 3LDK 東
7 2024年2月 7階 3LDK 西
8 2024年1月 11階 3LDK 東
9 2024年1月 13階 3LDK 西
10 2024年1月 11階 3LDK 東
11 2023年12月 9階 東
12 2023年12月 5階 3LDK 西
13 2023年11月 13階 3LDK 西
14 2023年10月 12階 2LDK 西
15 2023年10月 11階 3LDK 東
16 2023年10月 7階 2LDK 南
17 2023年10月 11階 3LDK 東
18 2023年10月 10階 3LDK 北西
19 2023年10月 10階 3LDK 北西
20 2023年10月 3階 3LDK 東
21 2023年9月 5階 3LDK 西
22 2023年8月 10階 3LDK 北西
23 2023年8月 10階 3LDK 北西
24 2023年8月 3階 3LDK 東
25 2023年7月 5階 3LDK 東
26 2023年6月 3階 3LDK 東
27 2023年6月 10階 3LDK 北西
28 2023年6月 5階 3LDK 西
29 2023年6月 10階 3LDK 北西
30 2023年4月 11階 3LDK 東
31 2023年4月 7階 2LDK 南
32 2023年3月 5階 3LDK 西
33 2022年12月 3階 3LDK 東
34 2022年11月 4階 3LDK 西
35 2022年10月 1階 3LDK 西
36 2022年10月 1階 3LDK 西
37 2022年10月 5階 3LDK 西
38 2022年9月 1階 3LDK 西
39 2022年8月 1階 3LDK 西
40 2022年7月 1階 3LDK 西
41 2022年7月 1階 3LDK 西
42 2022年4月 5階 3LDK 西
43 2022年2月 10階 3LDK 西
44 2021年11月 5階 3LDK 西
45 2021年8月 5階 3LDK 西
46 2021年7月 2階 2SLDK 南東
47 2021年7月 5階 3LDK 西
48 2021年3月 2階 3LDK 南
49 2020年9月 2階 3LDK 南
50 2020年9月 5階 3LDK 西
51 2020年7月 2階 3LDK 南
52 2020年4月 5階 3LDK 東
53 2020年3月 5階 3LDK 西
54 2019年12月 5階 3LDK 西
55 2019年8月 6階 3LDK 西
56 2019年6月 2階 3LDK 南
57 2019年5月 2階 3LDK 南
58 2018年10月 13階 3LDK 南
59 2018年9月 11階 2SLDK
60 2018年6月 13階 3LDK
61 2018年4月 13階 3LDK
62 2018年3月 11階 2SLDK
63 2017年12月 13階 3LDK
64 2017年10月 13階 3LDK 南
65 2017年9月 12階 3LDK 南
66 2017年9月 13階 3LDK 南
67 2017年7月 12階 3LDK 南
68 2017年6月 9階 3LDK
69 2017年5月 11階 3LDK
70 2017年4月 9階 3LDK 南
71 2017年3月 12階 3LDK 南
72 2017年1月 2階 3LDK 南
73 2017年1月 12階 3LDK 南
74 2016年10月 5階 3LDK 西
75 2016年7月 2階 3LDK 南
76 2016年1月 2階 3LDK 南
77 2015年10月 6階 3LDK 南
78 2014年11月 10階 3LDK 西
79 2014年9月 6階 3LDK 南
80 2014年1月 12階 3LDK 西
81 2013年6月 10階 4DK 南
82 2013年6月 13階 3LDK 南西
平均 7階 70.9㎡ 9.89㎡ 2,426万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪ファイナンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大阪ファイナンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大阪ファイナンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 70.48 4LDK 東
2023年5月 9階 70.48 1LDK 東
2022年11月 9階 70.48 1LDK 東
2022年6月 8階 70.48 2LDK 西
2022年5月 9階 70.48 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪ファイナンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大阪ファイナンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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