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小山駅より徒歩で18分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市花垣町1丁目13番57号 周辺地図はこちら
1974年3月
32戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
準住居地域
小山市立小山第一小学校
小山市立小山中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 07:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】比較的価格が安い。 ・ 同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入できる。 ・ 敷地や周辺の空間に余裕があるケースが多く、陽当り・眺望を確保できる物件が多い。 ・ 駐車場を確保しやすい。（機械式でなかったり、使用料が安かったりすることも多い。 ） ・ 緑が多いなど、住環境が良いことが多い。 ・ バス停が近ければ「駅近」よりも歩く分数が少ないこともある。（ただし、夜遅くなるとバスが終わっている場合も。） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 15:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】えきのまわりにやすいホテルがあります。がいこくからにゅうこくしたかたがかくりばしょがさがすならおやまえきでかくりできるほてるにおすすめです。おやまにせんもんがっこうがあるのでがくせいさんがおおいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 16:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】改札口が中央改札のみでわかりやすいです。券売機やみどりの窓口も集中していて、子供が利用するにも説明しやすいかなと思います。東口に送迎する際には屋根があり雨天の日でも傘をささなくても濡れずに駅に入れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Zさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/20 12:58 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで敷地内が広いので、子育て世帯に良いと思いますよ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅が広く、宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、両毛線、水戸線と多数の路線があり、都心や茨木群馬にアクセスすることが可能です。また、新幹線止まるので都心や関西などへの旅行もかんたんに行くことができます。駅近くにはドン・キホーテやコンビニ、100均など多数のお店が存在するのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】宇都宮線や湘南新宿ラインのみならず、新幹線が通っているため、首都圏や東北地方へのアクセスが良好です。ベッドタウンであるため家賃相場が割役となっており、生活コストが低くて済みます。閑静な空間があり、癒されます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
288万円
21.7万円/坪
306万円
23.1万円/坪
賃料査定
3.7万円
2,842円/坪
4.1万円
3,141円/坪
表面利回り
16.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 4階 | 3K | 西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 5階 | 3K | 東 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 1階 | 3K | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.96㎡ | 6.26㎡ | 253万円 | ＠18万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 44.57 | 2DK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 50 | 3K | 南 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 44.57 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 44.57 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 49.57 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小山ハイコーポ２号棟
小山徒歩15分 |
小山ハイコーポ１号棟
小山徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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