広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟

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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で13分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都渋谷区広尾4丁目1番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    臨川小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhamaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/09 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周囲から完全に隔離されていて友人のゲートを通らないと入れないためとても安全

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    21,212万円

    674.3万円/坪

    22,524万円

    716.0万円/坪

  • 賃料査定

    66.6万円

    21,197円/坪

    73.7万円

    23,428円/坪

  • 表面利回り

    3.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2LDK 西
2 2023年11月 2階 3LDK
3 2023年10月 3階 2LDK 西
4 2023年7月 3階 2LDK 西
5 2022年10月 8階 2LDK 西
6 2022年4月 4階 2LDK 西
7 2020年7月 3階 2LDK 西
8 2020年1月 3階 2LDK 西
9 2019年9月 3階 2LDK 西
10 2019年8月 4階 2LDK
11 2019年4月 3階 2LDK 西
12 2018年3月 3階 2LDK
13 2017年4月 5階 3LDK
14 2014年8月 2階 1LDK
15 2014年2月 9階 2LDK 西
平均 3階 91.96㎡ 30.66㎡ 15,680万円 @556万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の過去の販売相場

赤線 = 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 77.77 2LDK 西
2023年9月 8階 71.44 2LDK
2023年7月 8階 71.44 2LDK
2022年11月 4階 53.28 1LDK
2022年9月 5階 112.24 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の過去の賃料相場

赤線 = 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスB棟の賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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