いわいサンコーポ

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物件概要

  • 備前三門駅より徒歩で2分

  • 路線

    『備前三門駅』 JR吉備線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区下伊福西町7番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    三長商事

  • 管理会社

    三長管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    岡山市立三門小学校

  • 中学校区

    岡山市立石井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※いわいサンコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「いわいサンコーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/31 16:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前三門駅に対する口コミ】三門駅から近い。歩いて行ける距離にあります。

周りに店が増えてきている。広い道まで出てしまえばかなり便利。

道に面しているので出入りはしやすいと思います。

リフォームされているし、老朽化以外は問題はないと思います。

大安寺の方まで出ればスーパーなども多数あります。

周囲に学校があります。病院も近くに点在しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 18:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前三門駅に対する口コミ】夕方ごろは電車本数が一時間に2本程度ある。 子供のいる世帯なら良い。小学生前後の子。

中学校、高校には困らない。男子の場合は。朝から昼は静かで人がほとんどいない静かな場所

駅前にフライドポテトなどが売っている。1km先にローソンがある

中学高校と学校が近い。徒歩3分の距離に2つ

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前三門駅に対する口コミ】無人駅ですが、I Cカードは使えます。単線の桃太郎線ですが、吉備津駅は2車線になります。吉備津神社まで徒歩圏内です(約8分程度)吉備津神社〜吉備中山〜吉備津彦神社の山歩きも気持ちがいいですのでおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前三門駅に対する口コミ】落ち着いた場所にあり、駅周辺や中のホームが混雑することはあまりありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、その他飲食店も少なくない数あります。一駅向こうの岡山駅に行けばたくさん買い物が出来、新幹線にも乗れます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    532万円

    36.0万円/坪

    565万円

    38.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    3,097円/坪

    5.0万円

    3,423円/坪

  • 表面利回り

    10.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

いわいサンコーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK
2 2024年3月 4階 4LDK
3 2024年1月 2階 2DK
4 2024年1月 7階 2DK
5 2023年12月 2階 2DK
6 2023年12月 4階 4DK
7 2023年12月 5階 2LDK
8 2023年11月 7階 2DK
9 2023年10月 4階 4DK
10 2023年9月 7階 2LDK
11 2023年9月 7階 2DK
12 2023年8月 3階 2DK 西
13 2023年8月 2階 1LDK
14 2023年7月 2階 1LDK
15 2023年6月 2階 2DK
16 2023年6月 3階 2DK 西
17 2023年3月 7階 2LDK
18 2023年1月 2階 2DK
19 2022年11月 3階 2LDK
20 2022年9月 6階 2DK
21 2022年9月 6階 4LDK
22 2022年9月 7階 2LDK
23 2022年7月 6階 4LDK
24 2022年1月 6階 4LDK
25 2021年11月 6階 2LDK
26 2021年10月 6階 2LDK 西
27 2021年10月 3階 2DK
28 2021年9月 7階 2DK
29 2021年7月 6階 4LDK
30 2021年4月 6階 2LDK
31 2021年2月 6階 4LDK
32 2021年1月 4階 2LDK
33 2020年12月 4階 2LDK
34 2020年11月 4階 2LDK
35 2020年10月 2階 2LDK
36 2020年10月 6階 4LDK
37 2020年9月 4階 2LDK
38 2020年4月 6階 4LDK 西
39 2020年2月 6階 4LDK 西
40 2019年12月 6階 4LDK 西
41 2019年10月 7階 2LDK
42 2019年10月 6階 4LDK 西
43 2019年8月 3階 2DK
44 2019年5月 2階 2DK
45 2019年2月 5階 3LDK 西
46 2019年2月 3階 2DK
47 2018年8月 5階 3LDK
48 2018年7月 5階 2DK
49 2018年6月 5階 3LDK
50 2017年12月 3階 2LDK
51 2017年12月 5階 3LDK
52 2017年10月 5階 3LDK
53 2017年8月 3階 2DK
54 2017年6月 2階 2LDK
55 2017年6月 3階 2LDK
56 2017年5月 3階 2LDK
57 2017年4月 5階 3LDK
58 2017年4月 2階 2DK
59 2015年11月 2階 2LDK
60 2015年4月 2階 2LDK
61 2014年2月 3階 2LDK 西
62 2013年11月 4階 2DK
63 2013年8月 2階 4LDK
64 2013年8月 4階 2DK
65 2013年6月 4階 2DK
66 2013年6月 4階 4LDK 西
67 2013年6月 4階 4LDK 西
68 2013年6月 4階 2DK
平均 4階 64.95㎡ 7.8㎡ 643万円 @33万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

いわいサンコーポの過去の販売相場

赤線 = いわいサンコーポの売買相場 緑線 = 岡山市北区下伊福西町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

いわいサンコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 63.48 3LDK
2024年2月 4階 68.04 3LDK
2024年2月 4階 68.04 3LDK
2023年10月 7階 49.77 2LDK
2023年9月 4階 63.48 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

いわいサンコーポの過去の賃料相場

赤線 = いわいサンコーポの賃料相場 緑線 = 岡山市北区下伊福西町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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