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備前三門駅より徒歩で2分
『備前三門駅』 JR吉備線
岡山県岡山市北区下伊福西町7番32号 周辺地図はこちら
1973年3月
185戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
三長商事
三長管理
日勤
所有権
準住居地域
岡山市立三門小学校
岡山市立石井中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 備前三門駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (10物件中) | |
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※いわいサンコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/31 16:56 |
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】三門駅から近い。歩いて行ける距離にあります。 |
周りに店が増えてきている。広い道まで出てしまえばかなり便利。 |
道に面しているので出入りはしやすいと思います。 |
リフォームされているし、老朽化以外は問題はないと思います。 |
大安寺の方まで出ればスーパーなども多数あります。 |
周囲に学校があります。病院も近くに点在しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/12 18:42 |
2.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】夕方ごろは電車本数が一時間に2本程度ある。 子供のいる世帯なら良い。小学生前後の子。 |
中学校、高校には困らない。男子の場合は。朝から昼は静かで人がほとんどいない静かな場所 |
駅前にフライドポテトなどが売っている。1km先にローソンがある |
中学高校と学校が近い。徒歩3分の距離に2つ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】無人駅ですが、I Cカードは使えます。単線の桃太郎線ですが、吉備津駅は2車線になります。吉備津神社まで徒歩圏内です(約8分程度)吉備津神社〜吉備中山〜吉備津彦神社の山歩きも気持ちがいいですのでおすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】落ち着いた場所にあり、駅周辺や中のホームが混雑することはあまりありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、その他飲食店も少なくない数あります。一駅向こうの岡山駅に行けばたくさん買い物が出来、新幹線にも乗れます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
532万円
36.0万円/坪
565万円
38.2万円/坪
賃料査定
4.5万円
3,097円/坪
5.0万円
3,423円/坪
表面利回り
10.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
8 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
9 | 2023年10月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
10 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
12 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
13 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
14 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
15 | 2023年6月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
16 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
17 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
19 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2022年9月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
21 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
22 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
24 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
25 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
26 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
28 | 2021年9月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
29 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
30 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
31 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
32 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
33 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
37 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
39 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
40 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
41 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
43 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
44 | 2019年5月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
45 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
47 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
49 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
50 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
51 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | |||||
54 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
55 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
56 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
57 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
59 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
60 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
61 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
62 | 2013年11月 | 4階 | 2DK | |||||
63 | 2013年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
64 | 2013年8月 | 4階 | 2DK | |||||
65 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | |||||
66 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
67 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
68 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | |||||
平均 | 4階 | 64.95㎡ | 7.8㎡ | 643万円 | @33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 63.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 68.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 68.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 49.77 | 2LDK | 北 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 63.48 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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