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泉中央駅より徒歩で4分
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5番8号 周辺地図はこちら
1995年3月
87戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
日榮不動産
五洋建設東北支店
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
七北田小学校
七北田中学校
●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー泉」約210m
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 泉中央駅ランキング |
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  位
(167物件中)
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 位
(97物件中)
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※ナイスアーバン泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 17:54 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】天候に左右されず、よっぽどのこと（人身事故・線路上の問題など）がない限り運休しません。終点始発なので確実に座れます。駅近だと、1時間に走っている電車の数も多いので利便性はとても良いかと思います。それに比例した家賃です。 |
駅に3つ大きなショッピング施設が併設されているので、買い物には困りません。また病院や区役所も近いです。駅を利用する方も多いですし、駅前に関しては比較的良い方かと思います。 |
駅に併設されているショッピングモールの中にたくさんの飲食店が入っています。カフェ、イタリアン、和食、仙台で名物の牛タンもあります。 |
駅のすぐ横にこども園があり、通勤で駅を使う方などには非常に利便性が良いかと思います。また、少し歩きますが徒歩圏内に七北田公園という大きな公園があります。 |
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| ニックネーム | ありんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 12:05 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅まで１５分で行けます。始発なので確実に座れます。駅ビルのトイレもきれいです。 |
駅から歩道直結で助かります。駅近なのに静かです。 |
年数は経ってますが清潔に清掃されています。 |
南側は日当たりよく洗濯物よく乾きます。風通しもよく春秋は快適です。 |
セルバ・アリオが目の前でとても便利です。 |
マンション自治会イベントなどもあり良い方ばかりです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 13:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】駅前には、セルバというショッピング施設と、アリオがあります。 セルバの地下は洋菓子などの手土産やお惣菜が買える、ちょっとしたデパ地下のような感じです。アリオの食品フロアは広く、日常の買い物には全く困りません。また駅から七北田公園方面に行くとアドゥマンという美味しいパン屋さんもあります。 駅は始発駅という事もあり、ラッシュ時でも、比較的座って通勤できます。泉区役所や、病院も集まっているので、住環境は良い駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に百貨店が２店舗あり、店舗同士が連絡通路で繋がっているので、雨の日でも濡れずにお買い物を楽しむことができる。 地下鉄へも繋がっているので交通の面でも不便さを感じない。 バスターミナルも隣接されているので、自宅が少し離れていても楽に行き来ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,074万円
112.5万円/坪
2,203万円
119.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,100円/坪
12.4万円
6,742円/坪
表面利回り
6.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.65㎡ | 11.29㎡ | 1,867万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 61.7 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 58 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 63.32 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 61.7 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 58 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス泉中央公園
泉中央徒歩2分 |
コープ野村泉中央ヒルズ
泉中央徒歩6分 |
プラウド泉中央一丁目
泉中央徒歩1分 |
ロイヤルヒルズ赤坂
泉中央徒歩8分 |
ライオンズマンション七北田公園
泉中央徒歩9分 |
シティハウス泉中央パークサイドコート
泉中央徒歩5分 |
ダイヤグランデ泉中央
泉中央徒歩4分 |
プラウド泉中央ディアージュ
泉中央徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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