ドミール南16条

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物件概要

  • 静修学園前駅より徒歩で3分
    幌平橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『静修学園前駅』 札幌市電 
    『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十六条西8丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    タクト

  • 設計事務所

    石本建築事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    山鼻小学校

  • 中学校区

    柏中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ラルズマート16条店」約200m ●「南16条くりの木公園」約10m ●「あんざい内科クリニック」約180m ●「ツルハドラッグ行啓通店」約370m ●「山鼻東屯田通郵便局」約360m ●「ローソン南14条西店」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドミール南16条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドミール南16条」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【静修学園前駅に対する口コミ】地下鉄駅幌平橋駅から徒歩9分で行けます。市電も静修学園前があり、徒歩2分ほどで行けるのでとても便利です。 夜でも電車通りという大きい通りが近いので安全だと思います。 また、大通りやすすきのといった繁華街にも地下鉄を乗れば5分で着きます。

周りは住宅街のため、夜騒音が気になる等のことはありません。カラスもほかの住宅街と比べ少ないように思います。

小さいですがシンプルなエントランスでエアコンも効いているため夏場は涼しいです。 駐車場も常に空きがあるので車も入れることが出来ますし、駐輪もできます。 トランクルームは各部屋ごとに充分な量が入る部屋が設置してあります。 平日は午前中、管理人がいるので掃除なども行き渡っています。フロントは最近新しくなり、顔が見えるようになりました。

4LDKのためファミリーで暮らすにも十分な広さです。玄関が普通の物件に比べて2倍から3倍ほど広く、部屋が大きく感じられます。 リビングの天井は割と高く、窓も大きいため日中の日差しが入りやすいです。 室内は段差がなく、躓いて転ぶ等のことは1度もありません。

ショッピングモール等はありませんが、周りにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分で全て揃っています。

周りに歯医者、内科、皮膚科などあります。 皮膚科は少し歩けば評判の高いところにいけますし、内科は徒歩2分ほどで診療を受けられます。幼稚園、保育園も徒歩圏内にあるため、子育てもしやすいと思います。 お祭りはマンションの通りで、いつも神輿をやっていたり、中島公園という徒歩10分ほどにある公園で札幌でも1番と言っていいほど大きいお祭りが毎年開催されます。 マンション内では入居者自体少ないため交流や挨拶が当たり前です。そのため知らない人とすれ違う心配がないのが利点です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,596万円

    92.3万円/坪

    2,757万円

    98.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドミール南16条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 3階 3LDK
2 2020年3月 4階 3LDK
3 2019年9月 4階 3LDK 南東
4 2019年7月 4階 3LDK
5 2018年6月 3階 3LDK
6 2013年6月 3階 3SLDK
平均 3階 93.22㎡ 7.81㎡ 2,435万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドミール南16条の過去の販売相場

赤線 = ドミール南16条の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十六条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドミール南16条の過去の賃料相場

緑線 = 札幌市中央区南十六条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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