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善光寺駅より徒歩で5分
『善光寺駅』 JR身延線
山梨県甲府市城東3丁目16番30号 周辺地図はこちら
1991年11月
51戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
国際建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
工業地域
甲府市立善誘館小学校
甲府市立東中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 善光寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(3物件中)
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※ダイアパレス甲府城東２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 00:27 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】ワンマンだとバスよりも早くていいからです。安い料金ですごいと空いた頃までいけることです。 |
外の景色が見れてとてもいい気持ちになる。全然酔っ払いとかがいないのでとても安心して乗ることができます。 |
善光寺駅から常永駅まで行けばイオンモールがあるのでそこで美味しいものが食べれるのでいいです。 |
一ヶ月に2.3回くらい利用するのでとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 21:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】JR身延線の駅ですが全国的にも有名なお寺の地名が駅名になっている駅です。駅は無人駅ですが駅から眺める風景眺望は撮影スポットになる程美しく桜も咲き誇ることで楽しめます。また善光寺最寄駅でもあることから富士山と善光寺に訪れる人は少なくありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
2.0
4.0
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4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】ＪＲ身延線「善光寺」徒歩7分の好立地です。 |
繁華街から離れているので静かな環境です。 |
比較的新しく、強固なセキュリティー設備が取り入れられています。 |
機能的な収納が出来るよう、スペースが十分確保されています。 |
規模の大きい食品店が近くにあるのでとても便利です。 |
小中学校が近くにあるので、子供の通学面では安心出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】７年に１度の甲斐善光寺の御開帳の時期にはたくさんの観光客が電車を利用してお越しくださいますが、駅から甲斐善光寺まで徒歩15分程度と利便性に優れており大変便利だと思います。また高校生や大学生の通学にも非常に役立っており毎日たくさんの学生が通学に利用していて活気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】身延線善光寺駅から徒歩7分の場所にあります。 |
マンションの周辺は小さい商店が多いです。 |
防犯カメラがあるので、セキュリティ面では安心です。 |
日当たり良好で、温水洗浄便座などの設備も整っています。 |
マンションの徒歩圏内にセブンイレブンがあります。 |
マンションの近くにみたま幼稚園があります。 |
売却査定
676万円
46.6万円/坪
717万円
49.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
4,377円/坪
7.0万円
4,838円/坪
表面利回り
11.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.92㎡ | 10.85㎡ | 760万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 58.2 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 60.02 | 2LK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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6階 | 60.02 | 2LK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 58.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 58.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス甲府城東
善光寺徒歩7分 |
ナイスアーバン甲府中央
金手徒歩2分 |
ダイアパレス甲府城東１
善光寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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