サンライズマンション岩出２

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物件概要

  • 駅

    下井阪駅より徒歩で18分

  • 路線

    『下井阪駅』　JR和歌山線　

  • 住所

    和歌山県岩出市西国分401番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺川組

  • 新築時売主

    日の出産業

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岩出市立上岩出小学校

  • 中学校区

    岩出市立岩出第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 岩出市ランキング 下井阪駅ランキング

位 (21物件中) 位 (10物件中)

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※サンライズマンション岩出２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンライズマンション岩出２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 18:57

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井阪駅に対する口コミ】有料月極駐車場有。五千円程。 無料自転車駐輪場有。屋根有。 駅にベンチ有。自動販売機有。 この辺りの土地は安いので、家を建てやすい。近所にタイムズのレンタカーがあります。24号線沿い。 和歌山駅まで出た後、乗り換えて大阪まで行けます。 周辺にはお店はないが、車であちこち行けるので不便はないです。 岩出市に高級食パン屋が三件、スタバ一軒、外食屋も多数。 空いてるマンションもたくさんあります。 二両編成のローカル線で手で開けるドア付いてます。前の車両から降りなければいけません。切符を車掌さんのいる前の車両の箱に入れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむ〜りんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/04 07:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近外観の塗り替え、玄関ドアも新しくなって、見違えるように綺麗になりました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/01 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井阪駅に対する口コミ】最寄り駅まで歩いてすぐベランダからの景色もo

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井阪駅に対する口コミ】電車が混雑しておらず、三大都市圏である大阪まで少ない時間かつ少ない金額で行けることが最大のメリットです。また、和歌山県の中でも田舎の地域なので、電車に乗りながら田んぼや山などの自然を楽しむこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    403万円

    21.6万円/坪

    ～

    428万円

    22.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    2,869円/坪

    ～

    5.9万円

    3,171円/坪

  • 表面利回り

    16.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンライズマンション岩出２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 9階 3LDK 南
3 2023年1月 10階 3LDK 南
4 2022年12月 5階 3LDK 南
5 2022年12月 3階 3LDK
6 2022年10月 7階 2LDK 南
7 2022年9月 4階 3LDK 南
8 2022年8月 10階 3LDK 南
9 2022年6月 5階 3LDK 南
10 2022年5月 5階 3LDK 南
11 2022年4月 6階 3LDK 南
12 2022年2月 10階 3LDK 南
13 2021年11月 5階 3LDK 南
14 2020年12月 5階 3LDK 南
15 2020年7月 2階 3LDK 南
16 2020年4月 10階 3LDK 南
17 2020年2月 10階 2LDK 南西
18 2019年12月 10階 2LDK 南
19 2019年11月 6階 2LDK 南
20 2019年10月 6階 2LDK 南
21 2019年10月 10階 3LDK 南
22 2019年9月 10階 3LDK 南
23 2019年9月 10階 3LDK 南
24 2019年2月 10階 3LDK 南
25 2018年4月 9階 3LDK 南
26 2017年10月 3階 3LDK 南
27 2014年6月 1階 3LDK 東
28 2014年6月 1階 3LDK 東
29 2014年3月 1階 3LDK 東
30 2014年3月 1階 3LDK 東
平均 6階 61.5㎡ 9.62㎡ 412万円 ＠22万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンライズマンション岩出２の過去の販売相場

赤線 ＝ サンライズマンション岩出２の売買相場 緑線 ＝ 岩出市西国分の売買相場 青線 ＝ 岩出市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンライズマンション岩出２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 4階 60.74 3LDK 南
2022年5月 5階 62.25 3LDK
2022年3月 4階 60.74 3LDK
2022年3月 4階 60.74 3LDK
2021年11月 5階 62.25 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンライズマンション岩出２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンライズマンション岩出２の賃料相場 緑線 ＝ 岩出市西国分の賃料相場 青線 ＝ 岩出市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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