パークテラス山科

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物件概要

  • 駅

    東野駅より徒歩で4分
    山科駅より徒歩で20分

  • 路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区東野狐藪町7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大同建設

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    山階南小学校

  • 中学校区

    山科中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市山科区ランキング 東野駅ランキング

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※パークテラス山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークテラス山科」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】何より交通の便がいいところが山科駅の特徴の1つです。JRをはじめ、地下鉄や京阪、バスなどがあり、どこへ行くにも交通手段が様々あるのでとても便利です。また、駅周辺には大丸などの大型商業施設があり、買い物をするにも便利なところだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】京都府では京都駅を除いて、唯一、新快速が停まる駅なので大阪や兵庫に行く方には、かなりの利点だと思われます。 また、琵琶湖線と湖西線に乗り換えれたり、近くには地下鉄もあるので、いろんな対応が出来る駅ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/10 15:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】トイレは駅構内にあるが、なかなか汚いです。しかし女子トイレは、化粧直し用のスペースもあるので便利かもしれないですね。床がタイルなので雨の日は滑りやすくなるので注意が必要です。駅員さんは優しい！！！！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,348万円

    91.0万円/坪

    ～

    1,431万円

    96.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    3,965円/坪

    ～

    6.4万円

    4,382円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークテラス山科の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 1R 東
2 2023年4月 1階 4LDK 南
3 2023年3月 5階 2LDK 東
4 2023年1月 4階 4LDK 南東
5 2022年9月 5階 2LDK 東
6 2022年9月 3階 2LDK 東
7 2022年8月 5階 2LDK 東
8 2022年7月 1階 1R 東
9 2022年6月 3階 3DK 南
10 2022年5月 7階 3LDK 南
11 2022年4月 6階 3DK 東
12 2022年2月 5階 2LDK 東
13 2022年2月 7階 3LDK 南
14 2022年1月 1階 1LDK 南
15 2021年12月 3階 3DK 南
16 2021年11月 7階 3LDK 南
17 2021年9月 7階 3LDK 南
18 2020年9月 7階 3LDK 南
19 2018年11月 1階 4DK
20 2018年11月 1階 4DK 南
21 2018年9月 2階 4LDK
22 2018年8月 2階 4LDK
23 2018年5月 6階 3LDK
24 2018年5月 6階 3LDK 南
25 2018年2月 2階 4LDK
26 2017年6月 2階 3LDK 南
27 2017年4月 2階 3LDK 南
28 2016年4月 4階 3LDK 南
29 2013年6月 1階 4LDK 南
平均 3階 62.87㎡ 12.67㎡ 1,435万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークテラス山科の過去の販売相場

赤線 ＝ パークテラス山科の売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区東野狐藪町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークテラス山科の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年4月 6階 57.06 3LDK 南
2019年4月 1階 53.46 2LDK 南
2018年10月 6階 57.06 3LDK 南
2018年10月 1階 53.46 2LDK 東
2018年3月 1階 53.46 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークテラス山科の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークテラス山科の賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区東野狐藪町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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