ファミール西八王子

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物件概要

  • 駅

    めじろ台駅より徒歩で12分
    西八王子駅より徒歩で19分
    高尾駅より徒歩で20分

  • 路線

    『めじろ台駅』　京王高尾線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　京王高尾線　

  • 住所

    東京都八王子市散田町5丁目26番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立散田小学校

  • 中学校区

    市立横山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「エコス東浅川店」約450m ●「椿公園」約210m ●「東浅川交通公園」約380m ●「八王子西郵便局」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール西八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール西八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【めじろ台駅に対する口コミ】高尾駅という名前と通り、高尾山へ行くときによく使います。 近くにはスーパーや書店、飲食店がありそれなりに賑わっているのと、近くにはイーアス高尾といえショッピングモールがあるので、田舎だと思っていたが、意外と楽しめる場所もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【めじろ台駅に対する口コミ】高尾山口から東京行きへの列車では、ほぼ確実に座れます。 高尾駅南口から出ると、京王ストアやグルメシティなどのスーパー、書店、ドラッグストア、郵便局やマクドナルドなど商業施設が一通り揃っており、非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【めじろ台駅に対する口コミ】新宿までの運賃が安く、通勤時間帯に京王線に乗り換えるとお得です。駅前には甲州街道があり、大光寺でお寺めぐりもすることができます。社寺風の北口駅舎も実に味わい深く、他の地域にはない独特の魅力がある場所だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,133万円

    52.8万円/坪

    ～

    1,203万円

    56.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,241円/坪

    ～

    10.0万円

    4,687円/坪

  • 表面利回り

    9.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール西八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南東
2 2024年1月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南東
4 2023年12月 5階 2LDK 南東
5 2023年10月 4階 3LDK 南
6 2023年10月 4階 3LDK
7 2023年6月 2階 2LDK 南東
8 2023年3月 1階 3LDK 南東
9 2023年2月 5階 2LDK 南東
10 2023年2月 5階 2LDK 南東
11 2022年11月 1階 3LDK 南東
12 2022年10月 3階 3DK 南東
13 2022年10月 3階 3DK 南東
14 2022年7月 3階 3DK 南東
15 2021年8月 2階 2LDK 南
16 2021年3月 1階 3DK 南西
17 2021年1月 2階 南
18 2020年10月 2階 2LDK 南
19 2020年7月 2階 南東
20 2020年7月 2階 3LDK 南
21 2020年6月 2階 2LDK 南
22 2020年4月 2階 3LDK 南東
23 2020年2月 3階 3LDK 南東
24 2020年2月 2階 3LDK 南東
25 2020年1月 3階 3LDK 南東
26 2020年1月 2階 3LDK 南東
27 2019年12月 2階 3LDK 南東
28 2019年3月 3階 2DK 南東
29 2019年1月 3階 3LDK 南東
30 2019年1月 6階 3DK 南
31 2019年1月 6階 3DK 南
32 2018年11月 6階 3DK 南
33 2018年8月 6階 3DK 南
34 2018年7月 3階 3LDK
35 2017年12月 6階 2LDK
36 2017年10月 6階 2LDK
37 2017年10月 2階 3LDK 南
38 2017年6月 2階 3LDK 南
39 2017年6月 3階 3DK 南東
40 2017年4月 6階 2LDK
41 2017年4月 2階 3LDK 南
42 2016年6月 4階 2LDK 南東
43 2016年6月 4階 2LDK 南東
44 2016年5月 4階 2LDK 南東
45 2016年2月 4階 2LDK 南東
46 2015年11月 4階 2LDK 南東
47 2015年9月 4階 2LDK 南東
48 2015年8月 4階 2LDK 南東
49 2015年6月 10階 3LDK 南
50 2015年6月 5階 3LDK 南
51 2015年6月 10階 3LDK 南
52 2015年6月 10階 3LDK 南
53 2015年6月 5階 3LDK 南
54 2015年4月 5階 3LDK 南
55 2013年12月 8階 2LDK 南
56 2013年9月 1階 3DK 南東
57 2013年6月 1階 3DK 南東
58 2013年6月 3階 3LDK 南
59 2013年6月 1階 3DK 南東
平均 3階 62.84㎡ 8.61㎡ 1,060万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール西八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール西八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 56.7 2LDK 南
2021年6月 3階 52.04 2LDK
2019年5月 3階 52.04 2LDK 南
2019年4月 3階 52.04 2LDK
2018年12月 3階 52.04 3DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール西八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール西八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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