ダイアパレス上大岡第７

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物件概要

  • 駅

    上大岡駅より徒歩で20分
    上大岡駅よりバスで10分
    水道橋下バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市南区別所4丁目14番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    奥村組一級建築士事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    別所小学校

  • 中学校区

    南が丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「別所四丁目第二公園」約20m ●「クリエイトＳＤ」約60m ●「芹が谷一郵便局」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス上大岡第７の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス上大岡第７」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/12 07:54

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上大岡駅に対する口コミ】最寄り駅は京急線の上大岡か、JR線の東戸塚。どちらも快速や特急などが止まり、都心部までのアクセスはよい。

割りと近くにはイトーヨーカ堂があり便利だった。高台にあるため、眺望がよい。港みらい地区などが見渡せる。

エントランスの造りは古いが、広々とスペースがとってある。裏は山の斜面になっていて、緑も多い。

南と西に窓がある角部屋で日当たりも風の抜けも良かった。室内設備は古め。段差は特になかった。

薬局兼食品店が隣接しており、郵便局も徒歩3分。最寄りの駅まで出れば何でも揃う。

小学校、中学校などは近くにあり、通学中にも良い。デイサービスの送迎なども頻繁に見掛けた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上大岡駅に対する口コミ】快速急行の停車駅でどこへ移動するのにも早くて便利。駅周辺には百貨店やその他日用品の店が幾つもあり、欲しいものは必ず見つかりそう。駅ビル内も無料の休憩ベンチがたくさんあり、待ち合わせにも時間つぶしにも使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,108万円

    81.5万円/坪

    ～

    1,177万円

    86.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    6,514円/坪

    ～

    9.8万円

    7,200円/坪

  • 表面利回り

    9.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス上大岡第７の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 3LDK 北
2 2022年11月 4階 3LDK 北西
3 2021年11月 6階 2DK 西
4 2021年9月 6階 2DK 西
5 2019年1月 4階 2LDK 東
6 2018年12月 4階 2LDK 東
7 2018年11月 4階 2LDK 東
8 2018年10月 5階 2LDK 東
9 2018年8月 4階 2LDK
10 2018年6月 5階 2LDK
11 2018年6月 4階 2LDK
12 2018年6月 5階 2LDK
13 2018年5月 4階 2LDK
14 2018年4月 4階 2LDK
15 2018年4月 4階 2LDK
16 2018年4月 3階 3DK
17 2018年2月 5階 2LDK 東
18 2018年2月 3階 3DK 東
19 2017年10月 4階 2LDK
20 2017年10月 6階 2LDK
21 2017年10月 6階 2LDK
22 2017年10月 3階 3DK
23 2017年6月 6階 2DK
24 2017年6月 3階 3DK
25 2017年4月 4階 2LDK
26 2016年3月 7階 3DK 東
27 2016年3月 7階 3DK 東
28 2016年1月 7階 2SDK 東
29 2015年12月 7階 3DK 東
30 2015年11月 4階 2LDK 東
31 2015年11月 1階 1DK 東
32 2014年8月 5階 3LDK 南
33 2014年7月 1階 2DK 東
34 2014年2月 1階 2DK
35 2014年2月 1階 2LDK 東
36 2014年2月 2階 2LDK 東
平均 4階 56.18㎡ 8.64㎡ 1,301万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス上大岡第７の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第７の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区別所の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス上大岡第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年12月 4階 27.34 1DK 西
2023年12月 4階 29.21 1K
2023年9月 4階 29.21 1DK
2023年9月 4階 27.34 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス上大岡第７の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第７の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区別所の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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