パラスト市ヶ谷

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物件概要

  • 曙橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷台町1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    大賀工業

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    富久小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パラスト市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラスト市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/01 22:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】新宿まで1本だから新宿方面に仕事ある人はメリットあると思う。築年数が経ってる物件は、相場より安いのに借り手がついてないのが多いというイメージがある。 新宿で終電逃しても歩いて帰れる安心感がある。

商店街に行けばまいばすけっとなどあるため身の回りのモノを揃えることができる。近くが防衛省ということもあり治安は抜群に良い。

松屋やオリジンなどチェーン店があるため、夜遅く帰ってきても温かいご飯にありつけることができる。

主要道路が多いため、車を使って習い事に行く人は利便性高いと感じる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,513万円

    270.1万円/坪

    3,730万円

    286.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    10,020円/坪

    14.4万円

    11,075円/坪

  • 表面利回り

    4.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラスト市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 1階 2DK 南西
2 2022年9月 1階 1R 南西
3 2022年9月 1階 1R
4 2022年8月 1階 1R
5 2022年4月 1階 1R 南西
6 2021年6月 1階 1R 南西
7 2021年5月 1階 1R 南西
8 2018年12月 4階 1LDK
9 2018年11月 4階 1LDK
10 2018年10月 4階 1LDK
11 2018年8月 4階 1LDK
12 2018年6月 4階 1LDK
13 2018年3月 4階 1LDK
14 2017年9月 3階 1LDK 南西
15 2016年12月 3階 2LDK
平均 2階 41.39㎡ 12.34㎡ 2,932万円 @234万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラスト市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 = パラスト市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区市谷台町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パラスト市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 3階 40.28 1LDK
2021年6月 3階 40.28 1LDK 南西
2021年3月 2階 48.66 2LDK
2019年7月 3階 40.28 1LDK
2019年6月 3階 40.28 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラスト市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 = パラスト市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷台町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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