ポレスター山口駅通り

外観

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物件概要

  • 山口駅より徒歩で2分

  • 路線

    『山口駅』 JR山口線 

  • 住所

    山口県山口市駅通り1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ポレスター山口駅通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなっちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/01 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山口駅に対する口コミ】最寄りは山口駅です。駅の中にセブンイレブンがあります。新山口駅まで1本で行くことができる。大内塗りの人形があり、かわいい。

穏やかでのんびり、争いなどない平和なまちです。

見た目はきれいで、オシャレ。清潔感もありいい感じ。

景色がよかったです。フローリングと和室。キッチンは広めでした。

商店街まで徒歩5分。百貨店までも歩いている10分程度です。

山口市でも人気あるエリアなので人はいい人が多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/30 10:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山口駅に対する口コミ】3つの乗り場があり、新幹線の停まる新山口駅まで25分程度で乗り換えなしで行けます。わりと新しいマンションが多くて買いだなとは思っています。

商店街が元気で新しいお店も多くて楽しいです。めちゃんこ平和です。事件なぞほとんど起きません。

商店街がかなり元気です。人も多く美味しい居酒屋がたくさんあります。

山口市が子育てには力を入れている印象は少ないがコミュニティでは育てやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 19:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前でもあり、山口市の中でも比較的便利な場所にあると思う。周りにはコンビニや塾、学校もありファミリーで過ごすには十分な環境であると言える。車がないと不便ではあるが、山口に住む限りは車は必須なので問題ないかと。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山口駅に対する口コミ】駅を出て真っ直ぐ歩いたところにすぐに、商店街がある。商店街には、飲食店の他、セレクトショップや、本屋、雑貨店や、お土産屋などがあり、そこだけでも楽しむことができる。老若男女の方が利用しているため、活気を感じる事ができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,158万円

    76.8万円/坪

    2,292万円

    81.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,147円/坪

    16.0万円

    5,688円/坪

  • 表面利回り

    8.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター山口駅通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南東
2 2023年9月 5階 3LDK 南東
3 2023年9月 5階 3LDK 南東
4 2023年7月 13階 4LDK 南東
5 2023年3月 9階 3LDK 南東
6 2023年1月 13階 4LDK 南東
7 2022年11月 10階 4LDK 南東
8 2022年10月 10階 4LDK 南東
9 2022年8月 9階 3LDK 南東
10 2022年7月 13階 4LDK 南東
11 2022年7月 10階 4LDK 南東
12 2021年4月 11階 3LDK 南東
13 2020年10月 11階 3LDK 南東
14 2020年10月 15階 2LDK
15 2019年12月 2階 3LDK
16 2019年10月 15階 2LDK 南西
17 2019年10月 6階 4LDK 南東
18 2019年7月 6階 4LDK 南東
19 2019年6月 2階 3LDK
20 2019年5月 15階 2LDK 南西
21 2019年1月 15階 2LDK 南西
22 2018年8月 6階 2LDK
23 2018年8月 6階 2LDK
24 2016年3月 3階 3LDK 南西
平均 8階 79.61㎡ 20.93㎡ 1,807万円 @75万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター山口駅通りの過去の販売相場

赤線 = ポレスター山口駅通りの売買相場 緑線 = 山口市駅通りの売買相場 青線 = 山口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター山口駅通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 11階 75.1 3LDK
2023年6月 11階 75.1 3LDK
2019年1月 9階 94.02 4LDK
2015年9月 8階 75.1 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター山口駅通りの過去の賃料相場

赤線 = ポレスター山口駅通りの賃料相場 緑線 = 山口市駅通りの賃料相場 青線 = 山口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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