ハイマート新大阪

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物件概要

  • 東三国駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    淺沼興産

  • 設計事務所

    極東設計事務所

  • 管理会社

    関西共同管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「スーパーライフ」約500m ●「北中島公園」約100m ●「セインシティー」約500m ●「コーナン」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイマート新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイマート新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/19 09:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩5分程度。新大阪まで1駅。

梅田、なんばまで電車一本乗り換えなしでアクセスが良い。

常駐の管理人さんがいる。何かあれば相談しやすい。

築40年以上たっている物件にしては外観がきれい。

スーパーやコンビニなどへは徒歩2分程度。

近所に病院や診療所は多く、安心感がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 01:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】出口が御堂筋の上の歩道橋二つになっているので、帰り道に買い物をする時にも、まっすぐ帰宅する時も便利。出口出てすぐにコンビニがあり、少し歩けばドラッグストアやスーパーもあり生活面では便利。あとは居酒屋さんが多いのが東三国の特徴。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/25 19:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バリアフリー実現のため底上げしてるが天井の高さは十分で問題ない。南向きで日照も良く周辺は静か。

デメリット(1項目)

ニックネームまんたんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/07 18:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】阪急・JR・御堂筋線どれも近くて便利です

デメリット(1項目)

ニックネームまんたんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/21 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】コンビニが近いコインランドリーもあります

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】この東三国駅は目立った商業施設はありませんが、ホームセンターやスーパー、コンビ二などがあり、買い物にも住むにも良いと言えます。ちょっと歩けばビジホもあり、発展した駅と言えます。混雑状況も朝夕も混みあう事もなく、都心部へアクセスも数駅で行けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,643万円

    126.7万円/坪

    2,807万円

    134.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,805万円/坪

    11.0万円

    5,310万円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイマート新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 6階 3LDK
2 2022年11月 2階 3LDK
3 2022年11月 6階 3LDK
4 2022年11月 6階 3LDK
5 2022年10月 2階 3SLDK
6 2022年10月 2階 2SLDK
7 2022年10月 6階 3LDK
8 2022年10月 6階 3LDK
9 2022年9月 2階 3LDK
10 2022年9月 2階 2SLDK
11 2022年9月 2階 3SLDK
12 2022年9月 2階 3SLDK
13 2022年9月 2階 3LDK
14 2022年9月 2階 2SLDK
15 2022年8月 2階 2SLDK
16 2022年6月 2階 3LDK
17 2022年5月 2階 3LDK
18 2022年5月 6階 3LDK
19 2022年4月 2階 3LDK
20 2022年4月 2階 3LDK
21 2022年3月 2階 3LDK
22 2022年3月 2階 2SLDK
23 2022年2月 6階 3LDK
24 2022年1月 6階 3LDK
25 2021年10月 2階 3LDK
26 2021年9月 4階 3LDK
27 2021年8月 5階 3LDK
28 2021年6月 5階 3LDK
29 2020年11月 9階 3LDK
30 2020年2月 9階 3LDK 南西
31 2019年10月 9階 3LDK
32 2019年9月 9階 3LDK
33 2019年7月 3階 3LDK
34 2019年7月 3階 3LDK
35 2019年3月 2階 1LDK
36 2018年6月 6階 1LDK
37 2017年12月 3階 2SLDK
38 2017年6月 3階 2SLDK
39 2017年5月 5階 3LDK
40 2017年4月 2階 2LDK
41 2017年4月 3階 2SLDK
42 2016年10月 4階 1LDK
43 2016年4月 9階 2DK
44 2016年3月 3階 2SLDK
45 2015年9月 3階 2SLDK
46 2013年8月 9階 3LDK
47 2013年6月 3階 3LDK
48 2013年6月 6階 1R
平均 4階 64.92㎡ 13.82㎡ 2,216万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイマート新大阪の過去の販売相場

赤線 = ハイマート新大阪の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイマート新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 8階 64.68 3LDK
2021年2月 8階 64.68 3LDK
2021年1月 5階 64.4 3LDK
2020年6月 3階 65.65 2LDK
2020年4月 1階 61 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイマート新大阪の過去の賃料相場

赤線 = ハイマート新大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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