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桑名駅より徒歩で4分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市寿町1丁目15番 周辺地図はこちら
1998年3月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
高垣組
サワコー・コーポレーション
KOU住居計画事務所
日立ビルシステム
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(61物件中)
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※ラポルテ桑名駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 22:11 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になり、駅の中に飲食店もあるなど、とても良い感じである。生活に困ることがなさそうで、住みやすそうな感じです。 |
駅の中にコンビニがあるのはとても便利でありがたいです。日中は通学路として安全に通学できる環境で、とても良い印象である。 |
お土産を買うのにちょうど良いお店が駅の近くにあり、ありがたい。 |
周りに色々なお店があるので、一度にまとめて購入でき、便利である。 |
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| ニックネーム | あやぽこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 20:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや病院が徒歩圏内にあるので困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 22:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】桑名駅のロータリーにはいろいろな行き先のバスがたくさんあります。とても便利だと思います。マイカル桑名にもバスですぐ着きます。いつも利用させて頂いています。名古屋へ行くのも四日市に行くのもアクセスが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 15:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】最近とっても新しく、きれいになりました！これが三重県の駅か？！ってくらいです！！繋がっている商業施設も新しくなり、ぬれないでお店に行くことも可能になりました。また警察署もあったり、ロータリーも広くて安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】一番の魅力は、特急から急行・準急・普通と全部桑名駅に停まるということです。選択肢が多い分、自身の状況や体調・気持ち次第で色々と変えることができます。 また、正面にも裏口にもロータリーがあるので車での送り迎えもスムーズだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,474万円
64.2万円/坪
1,566万円
68.2万円/坪
賃料査定
8.6万円
3,769円/坪
9.5万円
4,165円/坪
表面利回り
7.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.19㎡ | 8.9㎡ | 1,781万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 76.72 | 2SLDK | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 77.76 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 73.14 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 76.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 76.72 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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