ソフィア東大島

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物件概要

  • 駅

    東大島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区大島7丁目39番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年12月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設

  • 新築時売主

    佐伯建設

  • 設計事務所

    佐伯建設

  • 管理会社

    プロスペック

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立第三大島小学校

  • 中学校区

    区立大島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ダイエー東大島店」約80m ●「都立大島小松川公園」約220m ●「ローソン東大島駅前店」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソフィア東大島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィア東大島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/07 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線東大島駅から徒歩2分の距離。実際は新大橋通りの交差点を渡らなけばならないので、3分近くかかります。 猛ダッシュすれば家を出て6〜7分後の電車に乗れる感じです。 駅に行くまでの道のりにローソン、セブンイレブンがあります。 フラットな道のり。 夜も街灯が割と明るく、道も開けているので比較的安心な道のりです。

マンションの隣がダイエーなので、日常生活の買い物にはあまり困らない。 ダイエーの中にはしまむらやバースデー、英会話教室やキッズスクール、スポーツクラブが入っており、子育て世帯も暮らしやすい。 認可保育園はなかなか入らない。 駅直結でとても良い認可外の認証保育園がある。

エレベーターは2台あり、エレベーター待ちになる事が少ない。 近々宅配ボックスが設置される。 管理人は住み込みで、掃除は行き届いている。 平置き駐車場のためか、大規模修繕が終わっても修繕積立金や管理費が安い。 管理費の滞納もない。 マンションの入り口が自動ドアになって便利。

南向きなので日当たりが良い。 中部屋は冬場もあたたかい。 角部屋は窓を開けると夏は風が通り涼しくて良いが、冬場は寒い。

隣がダイエー、向かいにセリアとサンドラッグ、向かいのマンションにくすりの福太郎、まいばすけっとがあり、日常の買い物には困らない。

城東病院、一駅先に江東病院、ちょっと足を伸ばせば墨東病院など近隣に大きな総合病院がある。 調剤薬局もダイエーのウェルシアをはじめ、たくさんある。 近くのマンションの一階にかさい小児クリニックという江東区の小児保険医もあるので、便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 03:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】駅周辺には病院や飲食店があります。近くには大きな広場もあります。坂は少し歩くとあり、多い方だとは思いますがそこまで急ではないです。コンビニも約50m先にあります。夜はとても静かですが、街灯もあるのでそこまで怖くないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/06 04:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

定期的に修繕がしっかりと入っている。修繕時持ち出し等は30年間1度もなし。災害避難通りに面している為耐震補強も補助が下り行われた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケリー舘村さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/18 12:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】地下鉄の駅から近く徒歩で５分程度です。雨がふっても気にならない近さです。新宿線東大島駅からは、アクセスもよく都心にも出やすい距離なので、通勤に便利です。

隣には大型スーパーマーケットがあります。また病院、学校、幼稚園も選択がたくさんあって付近の道幅も広いので子育て世代には住みやすいです。近くには大島小松川公園があって千本桜は有名な桜の名所です。

住み込みで管理人さんがいるので、２４時間体制で安心なところがあります。また、管理人さんがしっかりと管理をしていて住人の顔も覚えていてくれたりします。

コンパクトなため、掃除はしやすいです。また眺め・景観は大島小松川公園付近や、駅、またスカイツリーも上層階に行くと見えます。

隣りにダイエーがあります。必要な食品や日用品はすべて揃います。

歩道の道幅は広く歩きやすいです。また、学校、幼稚園、病院も近いので、子育てにはいい街です。

デメリット（6項目）

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,447万円

    229.8万円/坪

    ～

    4,722万円

    244.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,897円/坪

    ～

    14.7万円

    7,623円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィア東大島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SLDK 南
2 2024年3月 9階 3LDK 南
3 2024年3月 6階 2SLDK 南
4 2024年2月 14階 3LDK 南
5 2024年2月 9階 3LDK 南
6 2024年1月 14階 3LDK 南
7 2024年1月 9階 3LDK 南
8 2023年11月 14階 3LDK 南
9 2023年10月 9階 3LDK 南
10 2023年10月 9階 3LDK 南
11 2023年10月 14階 3LDK 南
12 2023年10月 9階 3LDK 南
13 2023年9月 8階 1LDK 南
14 2023年8月 6階 3LDK 南
15 2023年8月 14階 3LDK 南
16 2023年8月 9階 3LDK 南
17 2023年8月 14階 3LDK 南
18 2023年8月 9階 3LDK 南
19 2023年8月 6階 3LDK 南
20 2023年6月 9階 3LDK 南
21 2023年4月 10階 2SLDK 南
22 2023年4月 11階 2SLDK 南
23 2023年4月 9階 3LDK 南
24 2023年3月 8階 1LDK 南
25 2023年2月 10階 2SLDK 南
26 2023年2月 11階 2SLDK 南
27 2023年1月 8階 1LDK 南
28 2022年12月 1階 1R 南
29 2022年10月 10階 3LDK 南
30 2022年9月 10階 3LDK 南
31 2022年7月 10階 3LDK 南
32 2022年5月 4階 2LDK 南
33 2022年4月 10階 3LDK 南
34 2022年4月 4階 2LDK 南
35 2022年3月 4階 2LDK 南
36 2022年2月 10階 3LDK 南
37 2022年2月 4階 2LDK 南
38 2022年1月 4階 2LDK 南
39 2021年12月 10階 3LDK 南
40 2021年11月 12階 1SLDK 南
41 2021年11月 10階 3LDK 南
42 2021年10月 10階 3LDK 南
43 2021年6月 12階 1SLDK 南
44 2021年4月 12階 1SLDK 南
45 2020年11月 4階 3LDK 南
46 2020年9月 5階 3LDK 南
47 2020年4月 5階 2SLDK 南
48 2020年4月 2階 3LDK 東
49 2020年4月 6階 3LDK 南
50 2020年4月 6階 3LDK 南
51 2020年3月 6階 3LDK 南
52 2020年3月 6階 3LDK 南
53 2020年3月 5階 2LDK 南
54 2020年3月 6階 3LDK 南
55 2020年3月 6階 3LDK 南
56 2019年10月 6階 3LDK 南
57 2019年10月 6階 3LDK 南
58 2019年9月 13階 2LDK 東
59 2019年7月 13階 2LDK 東
60 2019年3月 13階 2LDK 東
61 2019年1月 13階 3LDK 南
62 2019年1月 13階 2LDK 東
63 2018年11月 13階 3LDK 南
64 2018年8月 13階 3LDK
65 2018年8月 13階 3LDK 南
66 2018年7月 13階 2LDK
67 2018年7月 13階 3LDK
68 2018年6月 13階 2LDK 東
69 2018年2月 13階 3LDK
70 2017年12月 13階 2LDK
71 2017年12月 10階 2LDK 南
72 2017年11月 13階 3LDK
73 2017年10月 10階 2LDK 南
74 2017年9月 10階 2LDK 南
75 2017年6月 13階 2LDK
76 2017年6月 10階 2LDK 南東
77 2017年5月 7階 3LDK
78 2017年5月 7階 3LDK
79 2017年4月 7階 3LDK
80 2017年4月 7階 3LDK 南東
81 2017年4月 4階 3LDK 南
82 2017年4月 9階 南
83 2017年4月 12階 3LDK 南
84 2017年3月 12階 3LDK 南
85 2017年3月 4階 3LDK 南
86 2017年2月 9階 3LDK 南
87 2016年12月 4階 3LDK 南
88 2016年12月 13階 2LDK 東
89 2016年11月 8階 3LDK 東
90 2015年3月 12階 2SLDK 南
91 2015年2月 8階 3LDK 南
92 2014年10月 6階 3LDK 南西
93 2014年9月 6階 3LDK 南西
94 2014年6月 5階 3DK 南
95 2014年2月 6階 3LDK 南
96 2014年2月 9階 3LDK 南
97 2013年11月 11階 3LDK 南
98 2013年9月 9階 3LDK 南
99 2013年9月 9階 3LDK 南
100 2013年6月 9階 3DK 南
平均 8階 62.3㎡ 9.29㎡ 3,740万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィア東大島の過去の販売相場

赤線 ＝ ソフィア東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソフィア東大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 8階 61.6 1LDK 南
2022年11月 3階 61.6 2LDK 南
2022年11月 10階 56.6 2LDK 南
2022年9月 10階 61.6 2LDK 南
2021年6月 8階 61.6 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィア東大島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソフィア東大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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