チサンマンション円山公園

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物件概要

  • 駅

    円山公園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南四条西26丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    円山小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション円山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション円山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 04:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】北海道は地下鉄沿線の人気が高いのは勿論、札幌市内でも最も人気のある円山公園駅から5分程度の立地の便利さがあります。円山公園駅直結のマルヤマクラスには大型スーパーや本屋、衣料、100円ショップ等が揃い、日常生活に必要なことはほぼまかなうことができます。スターバックスをはじめとした飲食店も充実し、近隣にはお洒落なカフェも散在します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkameyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/04 20:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

円山公園周辺は非常に静かで治安がいいです。マルヤマクラスもあり買い物には不便しません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】都心部大通駅から乗り換えなしで５分とアクセスがとても良い。駅直結の商業施設マルヤマクラスが入っており、スーパー・ドラックストア・１００円ショップ等テナントも充実している。味・サービスの良い飲食店も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,142万円

    113.0万円/坪

    ～

    3,337万円

    120.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    4,676円/坪

    ～

    14.3万円

    5,168円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション円山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 4LDK 南
2 2023年3月 3階 4LDK 南
3 2023年1月 9階 3LDK 南
4 2022年9月 9階 3LDK 南
5 2022年7月 9階 3LDK 南
6 2022年6月 3階 3LDK 南
7 2022年3月 5階 4LDK 南
8 2022年3月 5階 4LDK 南
9 2022年2月 3階 3LDK 南東
10 2022年1月 5階 4LDK 南
11 2021年12月 3階 3LDK 南東
12 2021年11月 5階 4LDK 南
13 2021年9月 6階 4LDK 南
14 2021年7月 3階 3LDK 南
15 2021年7月 3階 2SLDK 南
16 2020年11月 7階 3LDK 南
17 2020年8月 1階 南
18 2020年8月 7階 3LDK 南
19 2020年7月 2階 4LDK 南東
20 2020年7月 2階 4LDK 南東
21 2020年3月 1階 4LDK 南
22 2020年3月 6階 4SLDK 南
23 2020年1月 2階 4LDK 南東
24 2019年7月 2階 4LDK 南東
25 2019年1月 2階 4LDK 南東
26 2018年11月 5階 2SLDK 南
27 2018年11月 5階 2SLDK 南
28 2018年7月 2階 4LDK 南東
29 2018年5月 2階 4LDK 南東
30 2018年5月 5階 2SLDK
31 2018年5月 2階 4LDK 南東
32 2018年4月 2階 4LDK 南東
33 2018年4月 5階 2SLDK
34 2016年4月 6階 4SLDK 西
35 2015年8月 1階 3LDK 南
36 2014年10月 4階 3LDK 南
37 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 3階 85.77㎡ 19.72㎡ 2,333万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション円山公園の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション円山公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション円山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 7階 85.72 3LDK 南東
2021年9月 7階 85.72 3LDK 南東
2021年9月 7階 85.72 3LDK 南東
2021年8月 7階 85.72 3LDK 南東
2020年5月 2階 88.56 4LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション円山公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション円山公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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