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溝の口駅より徒歩で10分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区久本1丁目17番1号 周辺地図はこちら
1983年10月
84戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
福田組
ハイネス恒産
太陽設計一級建築士事務所
ハイネス管理
常駐
所有権
第一種住居地域
久本小学校
高津中学校
●「マルイ食遊館」約480m ●「久本公園」約20m ●「つるや内科クリニック」約330m ●「フィオーレの森」約120m ●「ファミリーマートひさもと店」約200m ●「文教堂書店溝ノ口本店」約390m
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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位 (587物件中) | 位 (447物件中) | |
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※ハイネス溝の口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | bmw777さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/11 22:28 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】田園都市線・大井町線・南武線の3線利用可能なのはとても便利。 新横浜駅までの直行バスがすごく便利! 二子玉川まで行けば空港までのリムジンバスも使える。 坂道を降りたらすぐバス停。 |
東名川崎ICも10~15分程度なので東名へのアクセスが良い。 第三京浜は安くて使いやすく、横浜方面へのアクセス◎ 246が混んでいそうな日は、第三京浜で世田谷に行くのが◎ |
防犯カメラ多数なのでセキュリティ対策はしてある。 長い間やっていた管理人は住民とトラブルを起こしたり問題が多かったが、今は別の人になりとても平和。 |
リフォーム、リノベーションによる。 駅から6~7分ですがとても静か。 洪水の心配は無い。 |
問題ない。駅近いのに車も所有しやすい環境。 |
洗足学園音楽大学が近いので音楽祭・演奏会など面白い。 保育園も増えた。 周辺の道路の街灯がLEDになり、以前と比べ、夜も結構明るくなった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 15:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】田園都市線の急行が止まり、渋谷まで20分以内でアクセスできます。駅前もイトーヨーカドー、マルイ、ドンキホーテ、居酒屋が多数あり、南武線沿い、田園都市線沿いでみてもおすすめです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 15:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
高台に位置しており、近年の大雨による川の氾濫があっても安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 15:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅前にバス停が複数あるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅前に川崎第一ホテルやJR東日本ホテルメッツがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺には松屋、セブンイレブン、まっち棒、焼肉ライク、ヴィ・ド・フランス、しぶそばなどがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yukidaruma1211さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/11 02:05 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】最寄の駅に2路線あるため、都心にでるにも便利な位置にあると思う |
高台に位置するため、夜景などの景色が素晴らしい。 |
築年数の古いマンションであるが、外装などは定期的に修繕している。とても綺麗である。 |
高台にあるため、晴れた日の日当たりは最高。室内設備については、収納が少ないように思うが、リフォームしだいでは、数多く収納箇所を作れるくらいの部屋の広さがある。 |
駅まで行くと、マルイ、マルエツなど数多くの商業店があり、なんでもそろうため、遠出することなく全て必要なものは揃う |
マンションの管理人の方は一生懸命に管理してくれるため、いつもマンション内は綺麗である。また、近所の方も皆さん親切な方が多く、隣近所信頼しあっている部分は、他のマンションにないと思う。また、住民どおしの挨拶もあり、いつもさわやかな気分でいられます。 |
売却査定
3,689万円
193.6万円/坪
3,917万円
205.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,327円/坪
13.3万円
6,993円/坪
表面利回り
4.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
16 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
20 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2023年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
22 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
25 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
26 | 2023年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
27 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
28 | 2022年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
29 | 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
30 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
31 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
33 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年11月 | 1階 | 2SDK | 南東 | ||||
37 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
38 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2021年3月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
41 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
43 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
44 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
46 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
47 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
48 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
49 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
50 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
51 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
53 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
54 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
55 | 2018年12月 | 5階 | 2SDK | 西 | ||||
56 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
57 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | |||||
58 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | |||||
59 | 2018年6月 | 5階 | 2SDK | 西 | ||||
60 | 2018年5月 | 5階 | 2SDK | |||||
61 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
62 | 2018年1月 | 5階 | 南西 | |||||
63 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | |||||
65 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
66 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
67 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
68 | 2017年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
69 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
70 | 2017年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
71 | 2016年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
72 | 2016年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
73 | 2016年7月 | 5階 | 南東 | |||||
74 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
75 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
76 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
77 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
78 | 2014年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
79 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 65.01㎡ | 7.38㎡ | 3,618万円 | @184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年12月 | 3階 | 60.18 | 3LDK | 北東 | ||||||
2019年5月 | 4階 | 63.1 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年4月 | 7階 | 60.18 | 3LDK | 北東 | ||||||
2016年3月 | 7階 | 60.18 | 3LDK | 北東 | ||||||
2016年1月 | 7階 | 60.18 | 3LDK | 北東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックス溝の口
溝の口徒歩8分 |
クイーンハイツ溝の口
溝の口徒歩1分 |
メイフェアパークス溝の口A棟
溝の口徒歩15分 |
溝の口サンビューハイツ
溝の口徒歩7分 |
ルネサンスフォルム溝の口
溝の口徒歩10分 |
バースシティ溝の口ティアラ
武蔵溝ノ口徒歩6分 |
ブランズ溝の口
武蔵溝ノ口徒歩4分 |
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
武蔵溝ノ口徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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