三の輪フラワーマンション

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物件概要

  • 南千住駅より徒歩で5分
    三ノ輪駅より徒歩で7分
    三ノ輪橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三ノ輪橋駅』 都電荒川線 

  • 住所

    東京都台東区日本堤2丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部産業

  • 設計事務所

    悠建築事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東浅草小学校

  • 中学校区

    桜橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※三の輪フラワーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三の輪フラワーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 17:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線利用可能なのでとても便利です。家賃は日比谷線沿いにしては破格だと思います。 都心まですぐなので凄い立地がいいです。

駅の近くに小規模のショッピングモールがあり、そこに行けば大体のものがそろいます。 ガラの悪い人は見たことがありません。 のんびりとした街並みです。

最低限のチェーン店や居酒屋があります。 お気に入りのタイ料理屋が見つかったのが嬉しかったです。

東口方面にはファミリー向けのマンションが多数あり、住みやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,832万円

    217.8万円/坪

    3,007万円

    231.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    6,916円/坪

    9.9万円

    7,644円/坪

  • 表面利回り

    3.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三の輪フラワーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK
2 2024年3月 3階 1LDK
3 2024年3月 3階 1K
4 2024年1月 3階 1LDK
5 2023年10月 3階 1LDK
6 2023年8月 3階 1LDK
7 2022年11月 5階 1DK
8 2022年9月 5階 1R+S
9 2022年8月 5階 1R+S
10 2022年6月 4階 2K
11 2022年4月 3階 1LDK
12 2021年7月 4階 2DK
13 2021年4月 4階 2K
14 2021年2月 4階 2DK
15 2020年10月 4階 2K
16 2020年4月 4階 2K
17 2019年12月 4階 2DK
18 2019年6月 4階 2K
19 2019年3月 1階 1LDK
20 2018年12月 4階 2K
21 2018年12月 1階 1LDK
22 2018年11月 1階 1LDK
23 2018年5月 4階 2K
24 2018年3月 4階 2K
25 2017年3月 4階 1LDK
26 2017年2月 4階 1LDK
27 2016年4月 8階 2K
28 2016年1月 8階 2K
29 2014年11月 5階 1SDK 南西
30 2014年11月 5階 1SDK 南西
31 2014年9月 6階 2DK
32 2014年9月 6階 2DK
33 2014年9月 6階 2DK
34 2014年5月 6階 2DK
平均 4階 38.48㎡ 5.64㎡ 1,872万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三の輪フラワーマンションの過去の販売相場

赤線 = 三の輪フラワーマンションの売買相場 緑線 = 台東区日本堤の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

三の輪フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 6階 35.25 1LDK
2022年5月 2階 41.24 2DK
2021年11月 2階 41.24 2DK
2021年11月 1階 41.24 2DK
2021年3月 6階 35.25 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三の輪フラワーマンションの過去の賃料相場

赤線 = 三の輪フラワーマンションの賃料相場 緑線 = 台東区日本堤の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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