ひばりヶ丘プラザ

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で3分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市谷戸町3丁目27番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    島藤建設工業

  • 設計事務所

    島藤建設工業

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立谷戸第二小学校

  • 中学校区

    市立田無第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「西友」約140m ●「パルコ」約210m ●「セブンイレブン」約100m ●「三井住友銀行」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ひばりヶ丘プラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ひばりヶ丘プラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/23 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】各停から急行までが止まりとても便利。 バスの本数も多く便利です。色々なものが充実していてバランスよく済みやすいと思います。

最近、駅構内にエミオができスタバやスーパー、セブンイレブンなどでき充実しています。治安は比較的いいほうだとおもいます。駅前に交番もあります。

駅構内にはスタバがあり駅近くにもマックやサイゼリヤがあったり充実してます。

エレベーターがあり駅構内にも多機能トイレがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 20:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で、西友、パルコがあり、買い物には困らない。マンションの1階2階は店舗で、飲食店などが入居しています。ラーメン二郎はいつも大行列。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】PARCOや西友、商店街から飲食店など暮らしに便利なお店はかなり多いので住みやすい環境が整っています。西東京なのですが池袋まで20分のアクセスも通勤に便利な点です。駅前などは商店街などがあり治安なども良いと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,213万円

    167.9万円/坪

    ～

    4,474万円

    178.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,700円/坪

    ～

    15.8万円

    6,300円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ひばりヶ丘プラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 3SLDK 南東
2 2023年10月 11階 2SLDK 南東
3 2023年6月 9階 2LDK 北西
4 2023年5月 7階 3LDK 南東
5 2023年5月 9階 2LDK 北西
6 2023年5月 9階 2LDK 北西
7 2023年5月 7階 3LDK 南東
8 2023年4月 9階 2SLDK 北西
9 2023年3月 7階 3LDK 南東
10 2023年3月 9階 2SLDK 北西
11 2023年2月 9階 2SLDK 北西
12 2023年1月 7階 3LDK 南東
13 2023年1月 8階 3SLDK 南東
14 2022年12月 6階 3SLDK 東
15 2022年11月 9階 2SLDK 北西
16 2022年10月 7階 2LDK 北東
17 2022年6月 7階 2LDK 北東
18 2022年5月 10階 2DK 北西
19 2022年3月 7階 2LDK 南東
20 2021年11月 7階 2LDK 南東
21 2021年8月 7階 2LDK 南東
22 2021年5月 7階 2SLDK 南西
23 2021年5月 7階 2SLDK 南東
24 2021年4月 7階 2SLDK 南西
25 2021年4月 7階 2LDK 南東
26 2021年3月 7階 2SLDK 南東
27 2021年1月 7階 2SLDK 南東
28 2020年12月 7階 1LDK 西
29 2020年9月 3階 2LDK 南東
30 2020年6月 5階 2LDK 北西
31 2019年12月 5階 2LDK 北西
32 2019年9月 5階 2LDK 北西
33 2018年12月 8階 2LDK 北西
34 2018年11月 7階 3LDK 北東
35 2018年10月 5階 2SLDK 南東
36 2018年9月 8階 4DK
37 2018年9月 8階 1LDK
38 2018年9月 8階 4DK
39 2018年8月 5階 2SLDK
40 2018年8月 8階 4DK
41 2018年8月 6階 2LDK 北西
42 2018年7月 6階 2LDK 北西
43 2018年7月 7階 3LDK 北西
44 2018年7月 6階 2LDK 北西
45 2018年7月 8階 4DK
46 2018年6月 6階 2LDK 北西
47 2018年6月 8階 4DK 南東
48 2018年6月 7階 3LDK
49 2018年5月 5階 2SLDK
50 2018年5月 7階 3LDK 北西
51 2018年5月 8階 4DK
52 2018年4月 7階 3LDK
53 2018年2月 11階 3SDK
54 2018年2月 8階 4LDK
55 2018年2月 11階 3SDK
56 2018年1月 11階 3LDK
57 2017年12月 7階 3LDK 西
58 2017年12月 8階 4LDK
59 2017年7月 6階 2LDK
60 2017年4月 6階 2LDK 北西
61 2015年12月 8階 3SLDK 南東
62 2015年12月 8階 3SLDK 南東
63 2015年9月 8階 3SLDK 南東
64 2015年8月 8階 3SLDK 南東
65 2015年5月 5階 1SLDK 北西
66 2015年4月 4階 4LDK 南西
67 2015年2月 4階 4LDK 南西
68 2015年2月 5階 3LDK 南東
69 2015年2月 8階 4LDK 南
70 2015年2月 5階 3LDK 南
71 2015年1月 5階 3LDK 南
72 2014年12月 8階 3SLDK 南東
73 2014年11月 4階 3LDK 南西
74 2014年10月 5階 3LDK 南東
75 2014年9月 5階 3LDK 南東
76 2014年7月 5階 2SLDK 南東
77 2014年6月 5階 3LDK 南東
78 2013年9月 9階 2LDK 北西
平均 7階 77.33㎡ 11.21㎡ 3,205万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ひばりヶ丘プラザの過去の販売相場

赤線 ＝ ひばりヶ丘プラザの売買相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ひばりヶ丘プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 10階 52.97 2LDK
2021年10月 9階 85.05 2SLDK
2021年5月 3階 77.14 2DK 南東
2021年3月 6階 77.14 4LDK 東
2020年11月 3階 77.14 2DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ひばりヶ丘プラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ ひばりヶ丘プラザの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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