パルメゾン土樋

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物件概要

  • 愛宕橋駅より徒歩で5分
    仙台駅よりバスで10分

  • 路線

    『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市若林区土樋8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    冨士工

  • 設計事務所

    東急建設東京支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒町小学校

  • 中学校区

    五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パルメゾン土樋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パルメゾン土樋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕橋駅に対する口コミ】新幹線の始発駅でもあるので、座って東京方面に移動できるのはメリットです。 そして、仙台駅から都心まで新幹線で2時間以内で到着するので、関東方面へのアクセスは とても便利に感じています。  週末に仕事を終えてからでも、その日のうちにアクセスできるのはとても大きいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 01:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕橋駅に対する口コミ】宮城県最大のターミナル。東北新幹線や東北本線などとの乗り換えが可能で、東京方面などとの結びつきが強く、お土産物も充実。また駅前はバスターミナルもあり、仙台市内へのアクセスも充実していて、とても使いやすい駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/07 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛宕橋駅に対する口コミ】地下鉄二つの駅も利用でき、バスの本数も多く便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,467万円

    75.8万円/坪

    1,557万円

    80.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,765円/坪

    8.0万円

    4,161円/坪

  • 表面利回り

    6.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パルメゾン土樋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 2LDK 南西
2 2023年9月 8階 2LDK 南西
3 2023年9月 7階 3LDK 南東
4 2023年8月 8階 4LDK
5 2023年3月 6階 2LDK 北東
6 2023年3月 4階 2DK 南東
7 2023年3月 3階 2LDK 北東
8 2023年2月 4階 2LDK 南東
9 2023年2月 3階 2LDK 南東
10 2023年1月 6階 2LDK 北東
11 2022年11月 6階 2LDK 北東
12 2022年10月 6階 2LDK 北東
13 2022年8月 6階 2LDK 北東
14 2021年12月 5階 4LDK
15 2020年12月 3階 4LDK 南西
16 2019年12月 9階 2DK 南東
17 2018年12月 8階 3LDK 北西
18 2018年12月 8階 3LDK 北西
19 2018年6月 8階 3LDK 北西
20 2018年6月 8階 3LDK
21 2018年3月 6階 2LDK
22 2017年12月 8階 3LDK 北西
23 2017年12月 8階 3LDK
24 2017年9月 6階 2LDK
25 2017年9月 6階 3LDK
26 2017年7月 6階 3LDK
27 2016年7月 11階 2LDK 南西
28 2016年6月 11階 2LDK 南西
29 2016年1月 11階 3DK 南西
30 2015年12月 11階 3DK 南西
31 2014年12月 9階 3DK 南西
32 2014年9月 3階 4LDK 南東
33 2014年9月 9階 3DK 南西
34 2014年1月 6階 2DK 南東
35 2013年10月 6階 2DK 南東
36 2013年10月 6階 2DK 南東
平均 6階 68.28㎡ 6.46㎡ 1,319万円 @64万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パルメゾン土樋の過去の販売相場

赤線 = パルメゾン土樋の売買相場 緑線 = 仙台市若林区土樋の売買相場 青線 = 仙台市若林区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パルメゾン土樋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 2階 95.35 4LDK
2021年9月 7階 74.37 4LDK 南西
2021年6月 5階 89.3 4LDK
2021年1月 9階 57.92 3DK
2016年3月 10階 48 3DK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パルメゾン土樋の過去の賃料相場

赤線 = パルメゾン土樋の賃料相場 緑線 = 仙台市若林区土樋の賃料相場 青線 = 仙台市若林区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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