東日暮里ダイカンプラザ

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物件概要

  • 三ノ輪駅より徒歩で9分
    三河島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三河島駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里2丁目39番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    ダイカンホーム

  • 設計事務所

    福家設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    第三峡田小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ユータカラヤ」約240m ●公園「日暮里公園」約270m ●「オリンピック(ホームセンター)」約440m ●「イトーヨーカドー(ショッピングセンター)」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東日暮里ダイカンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東日暮里ダイカンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハオーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/17 22:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄り駅としては東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅とJR常磐線の三河島駅で、どちらも徒歩10分ほどです。ただ15分〜20分歩けば山手線の日暮里駅と鶯谷駅まで歩けてしまいます。上野駅だともう少しくらいです。もしも自転車があれば30分ほどで銀座まで走れてしまい、素晴らしいです。

下町なので、山の手のようなお屋敷町とは程遠いですが、確かに閑静な住宅地ではありますね。

およそ築20年ほどの物件ですが、外観はタイル張りで綺麗です。分譲マンションならではのきめ細やかさがあります。共用部分にも申し分ありません。

55平方メートルほどの部屋になりますが(別の間取りも有ります)、2LDKとして無駄なく作られていて、温水洗浄便座・オートロック・モニター付きインターフォン、そして緊急時にはALSOKやエレベーターサービス会社が駆けつけてくれます。

一番近くのスーパーマーケットは鮮魚担当者の親類が寿司店を営んでいるので、スーパーでは考えられないほど、素晴らしい鮮魚が手に入ります。

下町を満喫できる暮らしは庶民的でのんびりとストレスフリーな生活をおくることが出来るでしょう。子育ても特に問題は漢字ません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】駅から歩いて30秒でコンビニや商業施設、メディカルセンターなどがある。駅前の横断歩道を渡ればすぐにドラッグストアやスーパーもあるので、暮らしていく上で必要なものは十分揃う。徒歩圏内に小学校、中学校もあり、育児環境も整っている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,420万円

    239.6万円/坪

    4,693万円

    254.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    8,859円/坪

    18.0万円

    9,791円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東日暮里ダイカンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK
2 2023年5月 5階 3LDK
3 2023年5月 2階 3LDK
4 2023年5月 5階 3LDK
5 2023年4月 5階 3LDK
6 2023年4月 5階 3LDK
7 2023年4月 2階 3LDK
8 2023年3月 5階 3LDK
9 2023年2月 5階
10 2023年2月 2階 3LDK
11 2021年4月 5階 2LDK 西
12 2021年3月 5階 2LDK 西
13 2020年11月 5階 2LDK 西
14 2020年11月 6階 2LDK
15 2020年10月 6階 2LDK
16 2020年4月 6階 2LDK
17 2020年2月 6階 2LDK
18 2019年10月 6階 3LDK 南東
19 2019年10月 6階 3LDK 南東
20 2019年9月 6階 3LDK 南東
21 2019年8月 6階 3LDK 南東
22 2019年7月 3階 3LDK 南西
23 2019年6月 3階 3LDK
24 2019年5月 6階 3LDK 南東
25 2019年4月 3階 3LDK
26 2019年3月 6階 2LDK
27 2019年1月 6階 3LDK
28 2015年11月 2階 3LDK
29 2014年9月 3階 2LDK
30 2014年2月 1階 1LDK
平均 4階 59.55㎡ 9.69㎡ 3,801万円 @210万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東日暮里ダイカンプラザの過去の販売相場

赤線 = 東日暮里ダイカンプラザの売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東日暮里ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 6階 60.58 3LDK
2020年12月 6階 60.58 3LDK 南東
2020年9月 6階 60.58 3LDK 南東
2019年12月 4階 56.31 2LDK 西
2018年1月 4階 56.31 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東日暮里ダイカンプラザの過去の賃料相場

赤線 = 東日暮里ダイカンプラザの賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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