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西大井ダイヤマンション

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「西大井ダイヤマンション」や「品川区西大井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

西大井ダイヤマンション等、品川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「西大井ダイヤマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「西大井ダイヤマンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西大井駅より徒歩で7分
    馬込駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西大井駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『馬込駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区西大井5丁目17番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    明生住宅

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    伊藤小学校

  • 中学校区

    冨士見台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「文化堂西大井店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西大井ダイヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西大井ダイヤマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtoshiakiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/30 02:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西大井駅から徒歩10分程度なので、便利です

静かな住宅街で、学校も近いです。公園も多いので、すごく雰囲気がいいです。

管理もしっかりしているので、ともて安心できる環境です。

古いマンションですが、綺麗になっております

駅前にスーパーがあり、坂の下には、山王商店街があります。

小学校、中学校、大崎高校が、徒歩圏にありますので、子育て世代には安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,106万円

    160.5万円/坪

    3,298万円

    170.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    7,512万円/坪

    16.0万円

    8,302万円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西大井ダイヤマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年1月 9階 3LDK 南東
2 2017年11月 7階 2LDK
3 2017年9月 9階 3LDK
4 2017年5月 9階 2LDK 南東
5 2017年4月 6階 2LDK
6 2017年4月 6階 2LDK 南東
7 2015年7月 5階 3LDK 南東
8 2015年6月 5階 3LDK 南東
9 2015年5月 4階 3LDK 南東
10 2015年1月 5階 3LDK 南西
11 2014年12月 4階 2SLDK 南東
12 2014年9月 10階 3LDK 南東
13 2014年7月 7階 3LDK 南東
平均 6階 64.75㎡ 8.76㎡ 3,096万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西大井ダイヤマンションの過去の販売相場

赤線 = 西大井ダイヤマンションの売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西大井ダイヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 3階 63.89 ワンルーム 南東
2018年4月 1階 63.89 2LDK 南東
2018年4月 1階 63.89 2LDK 南東
2017年10月 7階 63.89 2LDK
2017年7月 5階 63.89 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西大井ダイヤマンションの過去の賃料相場

赤線 = 西大井ダイヤマンションの賃料相場 緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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