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江戸川橋駅より徒歩で1分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区関口1丁目47番12号 周辺地図はこちら
1974年7月
88戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
首都圏不燃建築公社
野生司建築設計事務所
東京ビジネスサービス
日勤
借地権、地上権
商業地域
関口台町小学校
音羽中学校
●ペット可
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※江戸川橋ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 13:01 |
4.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利 ・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける ・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある ・バス停もすぐある・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う ・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない |
・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利 ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない ・警察のパトロールもそれなりにある |
・駅構内にスターバックスがある ・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。 ・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する |
・駅にはエレベータがある出入り口もある ・公園はちらほら小規模なものはある |
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| ニックネーム | jimmyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/26 23:31 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】地下にメトロ（有楽町線江戸川橋駅）の入り口があり、雨にぬれずにどこでも行ける。 |
24時間有人管理。ただし夜11時には警備員は仮眠。 11時からはオートロックになる。 向かいに郵便局と三菱UFJの出張所があり、みずほ銀行支店はすぐそばにある。 |
ビルの駐車場はある。 各階にごみ置き場がある。 |
南北に風が通る。 インターネット配線はある。 |
地下にスーパー（コモディイイダ）があり、4階乗り換えでエレベーターで行ける。 周りに飲食店は多い。 |
近くに内科や歯科の医院は結構ある。 向かいに交番がある。 |
売却査定
5,807万円
304.8万円/坪
6,166万円
323.6万円/坪
賃料査定
15.5万円
8,166円/坪
17.1万円
9,025円/坪
表面利回り
3.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.6㎡ | 8.62㎡ | 4,986万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 56.17 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 60.65 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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10階 | 60.64 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 60.64 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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8階 | 59.89 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日火江戸川橋ビル第二
江戸川橋徒歩3分 |
神楽坂サニーマンション
江戸川橋徒歩2分 |
グランフォース早稲田
早稲田徒歩5分 |
パレステュディオ音羽
江戸川橋徒歩6分 |
メゾン文京関口２
江戸川橋徒歩2分 |
シティハウス文京目白台
江戸川橋徒歩5分 |
パレドール目白台
江戸川橋徒歩8分 |
猪野ハイツ
江戸川橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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