西船橋ハイム２号棟

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で8分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本中山4丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年11月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    小栗原小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西船橋ハイム２号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西船橋ハイム２号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/20 12:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】JRの下総中山駅が一番の最寄になると思いますが、駅ビルはなく、本当にベッドタウンの駅といった感じです。すぐ近くにスーパー、交番、八百屋さんなどがあり便利な駅です。

特にこれといった犯罪や事件も聞いたことがなく、家から離れた月極の駐車場を借りていましたが、車上荒らしなどもありませんでした。公園なども特に変な人もおらず、住みやすい待ちだと思います。

監視カメラもありますし、住民同士のお付き合い（私はほぼあいさつ程度でしたが）もあるので、防犯面は安心だと思います。オートロックなどはありませんが、エレベーターにカメラもついているので、家にモニターホンがあれば十分かなと思います。お客様が待てるような設備は一切なく、昔ながらの団地といった感じです。

横の音は一切聞こえませんが、上の住民の音はたまに聞こえます。どの棟も日当たりがよく、風もよく通るので気持ちいいです。

徒歩10分圏内に、スーパーや飲食店がたくさんあります。駅から離れる方に買い物に行けば、駐車場も備わっているので車でまとめ買いすることも可能です。

団地自体でも防災訓練に取り組んでいたり、エレベーターに閉じ込められてしまったようのアイテムが追加されたり、意識が高いです。お祭りは昔はあったようですが、今はコロナと少子化でやっていないようです。大きな病院は近くにありませんが、困るという程ではありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅前には、西友とマルエツがあるので 会社帰りの買い物には便利です。 マルエツの3階には100円ショップ。 同じビルには内科などのクリニックがあります。 その他には、マツキヨなドラックストアがあります。 マクドナルド、トドール、ガストの飲食店が ならびます。 交通のアクセスは、上り方面は、秋葉原で乗り換えて、 山手線、京浜東北へとつながります。 朝のラッシュ時は2～3分おきに列車がきます。 下りは、西船橋、津田沼、千葉へと向かいます。 さらに、西船橋で乗り換えて、京葉線とつながり 舞浜、新木場、幕張へとつながります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,934万円

    119.8万円/坪

    ～

    3,115万円

    127.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西船橋ハイム２号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 6階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年3月 4階 3SLDK 南西
6 2024年2月 10階 2LDK 南西
7 2024年2月 2階 3LDK 南西
8 2024年1月 6階 3DK 南西
9 2024年1月 6階 3LDK 南
10 2024年1月 6階 3LDK 南
11 2023年12月 4階 3LDK 南西
12 2023年11月 6階 3DK 南西
13 2023年11月 6階 3LDK 南
14 2023年11月 4階 3LDK 南西
15 2023年11月 4階 3LDK 南西
16 2023年10月 8階 3LDK 南西
17 2023年10月 8階 2LDK 南西
18 2023年10月 6階 3DK 南西
19 2023年10月 6階 3LDK 南
20 2023年10月 4階 3LDK 南西
21 2023年9月 4階 3LDK 南西
22 2023年9月 4階 3LDK 南西
23 2023年9月 8階 3LDK 南西
24 2023年9月 4階 3LDK 南西
25 2023年8月 4階 3LDK 南西
26 2023年8月 6階 3DK 南西
27 2023年7月 6階 3DK 南西
28 2023年7月 8階 3LDK 南西
29 2023年7月 4階 3LDK 南西
30 2023年7月 4階 3LDK 南西
31 2023年7月 8階 3LDK 南西
32 2023年7月 4階 3LDK 南西
33 2023年6月 4階 3LDK 南西
34 2023年5月 6階 3LDK 南西
35 2023年5月 4階 3LDK 南西
36 2023年5月 4階 3LDK 南西
37 2023年4月 4階 3SLDK 南西
38 2023年4月 4階 3LDK 南西
39 2023年4月 4階 3LDK 南西
40 2023年3月 4階 3LDK 南西
41 2023年3月 4階 3LDK 南西
42 2023年2月 4階 3SLDK 南西
43 2023年1月 4階 3LDK 南西
44 2022年10月 4階 3LDK 南西
45 2022年6月 11階 2LDK 南西
46 2022年6月 2階 2LDK 南西
47 2022年4月 11階 2LDK 南西
48 2022年3月 11階 2LDK 南西
49 2022年3月 8階 3LDK 南西
50 2022年2月 11階 2LDK 南西
51 2022年2月 6階 2LDK 南西
52 2022年1月 8階 3LDK 南西
53 2021年9月 8階 2LDK 南西
54 2020年8月 9階 2LDK 南西
55 2020年6月 4階 3LDK 南西
56 2020年1月 4階 2LDK 南西
57 2019年10月 4階 2LDK 南西
58 2019年9月 9階 3LDK 南西
59 2019年7月 2階 3LDK 南西
60 2019年7月 9階 3LDK 南西
61 2019年6月 2階 3LDK 南西
62 2019年6月 4階 2LDK 南西
63 2019年5月 2階 3LDK 南西
64 2019年5月 9階 3LDK 南西
65 2019年4月 10階 2LDK 南西
66 2019年4月 11階 3LDK 南西
67 2019年4月 7階 2LDK 南西
68 2019年3月 6階 3LDK 南西
69 2019年3月 9階 3LDK 南
70 2019年2月 5階 2LDK 南西
71 2019年2月 6階 2LDK 南西
72 2019年2月 6階 2LDK 南西
73 2019年2月 10階 2LDK 南西
74 2019年2月 10階 2LDK 南西
75 2019年1月 10階 2LDK
76 2019年1月 5階 2LDK 南西
77 2018年11月 9階 3LDK 南西
78 2018年10月 6階 3LDK 南西
79 2018年9月 10階 3LDK
80 2018年7月 6階 3LDK
81 2017年6月 6階 3DK
82 2017年4月 4階 2LDK 南西
83 2017年4月 2階 3LDK 南西
84 2014年8月 3階 3LDK 南西
85 2014年2月 8階 3DK 南西
平均 6階 72.55㎡ 9.39㎡ 2,478万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西船橋ハイム２号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 西船橋ハイム２号棟の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西船橋ハイム２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2013年10月 1階 60.22 2LDK 南西
2013年9月 5階 60.22 3DK 南
2013年6月 11階 78.73 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西船橋ハイム２号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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