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泉中央駅より徒歩で8分
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48番1号 周辺地図はこちら
1997年3月
66戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
間組
大京
大京アステージ
所有権
第二種住居地域
仙台市立市名坂小学校
仙台市立七北田中学校
マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 泉中央駅ランキング |
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位 (167物件中) | 位 (97物件中) | |
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※ライオンズヒルズ泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kumakoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/12 00:05 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅まで歩いて10分かからないくらいなので、買い物も役所も病院その他も徒歩圏内にあり、何かと便利です。近場で大体なんでも間に合います。治安も良く静かな環境です。 |
静かで住みやすいです。七北田公園が目の前です。治安は良いと思います。2年ほど住みましたが、夜間に帰宅するときも危ない目にあったことはありませんでした。 |
デザインは落ち着いていると思います。周囲から浮いている感じもなく溶け込んでいます。わたしは使っていませんでしたが駐車場もあります。エントランスもきれいです。 |
日当たりは悪くないです。ガーデニングも楽しめるバルコニーの広さがあります。中の仕様は、あらゆる意味で「20年くらい前の普通の分譲マンション」です。際立っていいとも言えませんが値段を考えれば普通かと。立地が気に入れば、水回りなどはリノベーションすればよいのかな。 |
ちょっと歩けば泉中央駅でヨーカドーとセルバがありますから何でも間に合います。そのほか、近くに飲食店や美容院などもたくさんあって便利です。 |
大人だけで暮らしていましたので学校関係のことは不明です。ただ、同じマンションには子育て中の人がけっこういて、このあたりは環境がいいので子供を育てるのには良いとの話を聞いたことがあります。隣には大きな公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】セルバ、セルバテラス、アリオといった商業施設が揃っています。少し歩けば図書館や広めの公園があります。お気に入りの場所は駅ビル3階のフリースペースですね。自習室のような雰囲気ですが、食事しても昼寝しても良い場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅は数多くの商業施設、飲食店、サッカー観戦スタジアムが立ち並んでいます。飲食店はとても御飯が美味しく、家族や友人、職場の飲み会でも貸し切り可能で大変便利です。専門店も充実しており、平日でも色んな方が足を運び、休日やイベントがある日、サッカーの試合がある時には平日以上に多くのサポーターで賑わいます。また、遠方から足を運んで来る方や、海外から来る方もここ最近増加傾向にあります。さらに駅の終電なので学校帰りや仕事の帰りに地下鉄で気軽に立ち寄ることが楽しい場所ではないかと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
284万円
104.4万円/坪
301万円
110.9万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,838円/坪
1.4万円
5,348円/坪
表面利回り
5.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
3 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2014年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 73.45㎡ | 11.92㎡ | 2,252万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 65.7 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 70.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス泉中央3
泉中央徒歩9分 |
ロイヤルヒルズ泉中央
泉中央徒歩4分 |
パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス
泉中央徒歩5分 |
ロイヤルパレス泉中央公園
泉中央徒歩2分 |
朝日プラザ泉中央
泉中央徒歩6分 |
コープ野村泉中央ヒルズ
泉中央徒歩6分 |
ライフガーデン泉中央
泉中央徒歩7分 |
野村ステイツ泉中央イクサス
泉中央徒歩2分 |
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