ライオンズヒルズ泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で8分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立市名坂小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkumakoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/12 00:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅まで歩いて10分かからないくらいなので、買い物も役所も病院その他も徒歩圏内にあり、何かと便利です。近場で大体なんでも間に合います。治安も良く静かな環境です。

静かで住みやすいです。七北田公園が目の前です。治安は良いと思います。2年ほど住みましたが、夜間に帰宅するときも危ない目にあったことはありませんでした。

デザインは落ち着いていると思います。周囲から浮いている感じもなく溶け込んでいます。わたしは使っていませんでしたが駐車場もあります。エントランスもきれいです。

日当たりは悪くないです。ガーデニングも楽しめるバルコニーの広さがあります。中の仕様は、あらゆる意味で「20年くらい前の普通の分譲マンション」です。際立っていいとも言えませんが値段を考えれば普通かと。立地が気に入れば、水回りなどはリノベーションすればよいのかな。

ちょっと歩けば泉中央駅でヨーカドーとセルバがありますから何でも間に合います。そのほか、近くに飲食店や美容院などもたくさんあって便利です。

大人だけで暮らしていましたので学校関係のことは不明です。ただ、同じマンションには子育て中の人がけっこういて、このあたりは環境がいいので子供を育てるのには良いとの話を聞いたことがあります。隣には大きな公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅から電車で20分ほどにある地下鉄泉中央駅について、駅から降りて商業施設がいくつかありショッピングやグルメが楽しめます。駐車場もたくさんありアクセスはとても良いです。また郊外に行くためのバスステーションでもあり多くの人が行き交う駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】周辺(駅に併設)には十分な数のショッピングモールやスーパーがあり、スタバやロフトなども入っている。さらに駅裏には居酒屋やキャバクラなどもあるので夜も楽しめる。 駅構内のトイレは比較的綺麗。 バスやタクシーが多く、色々なところに行ける。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    284万円

    104.4万円/坪

    301万円

    110.9万円/坪

  • 賃料査定

    1.3万円

    4,868万円/坪

    1.4万円

    5,380万円/坪

  • 表面利回り

    5.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 5階 2SLDK
2 2017年10月 4階 4LDK
3 2016年7月 3階 3LDK
4 2016年4月 6階 3LDK
5 2015年11月 1階 3LDK
6 2015年10月 2階 3LDK
7 2015年10月 2階 3LDK
8 2014年9月 6階 2SLDK
9 2014年3月 3階 3LDK
平均 3階 73.45㎡ 11.92㎡ 2,252万円 @101万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ泉中央の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヒルズ泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヒルズ泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 4階 63.15 2LDK
2022年6月 5階 73.46 3LDK
2022年5月 2階 63.15 2LDK
2021年6月 4階 63.15 2LDK
2020年5月 5階 73.46 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ泉中央の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズヒルズ泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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