グレイス高田馬場

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で3分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都豊島区高田3丁目13番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    福島交通販売

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立高南小学校

  • 中学校区

    区立千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ＯＫストア高田野場店」約90m ●「区立おとめ山公園」約460m ●「聖母病院」約1100m ●「高田馬場二郵便局」約310m ●「セブンイレブン豊島高田３丁目店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 16:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線から山手線の改札に行くまでにスタバがあります。朝も6時半〜開店しており、比較的どの時間帯も空いています。新宿が近いので利便性は高いと感じます。山手線もあるのでとても便利です。

駅前にドンキがあったり、飲食店も多く並んでいます。交番があるのでなにかあったときにとても安心できます。

誰もが知っているチェーン店や中本は駅前にあります。

駅にベビーカーや車椅子が入れる広さの多目的トイレがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】JR・東京メトロ・私鉄の3路線があるため、どこへ行くにもアクセスが良い。電車内はいずれも混雑するが、本数は多いため便利。駅周辺に大学や専門学校が多いため、若い人が多く活気がある。飲食店が駅周辺に多数ある。多国籍料理店も多く個性的。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,109万円

    321.2万円/坪

    ～

    3,301万円

    341.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    11,380円/坪

    ～

    12.1万円

    12,577円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年10月 5階 1R 西
2 2020年3月 5階 1R 西
3 2018年9月 3階 1DK 南
4 2018年7月 3階 1DK
5 2018年2月 3階 1R
6 2017年7月 5階 1R
7 2017年4月 5階 1R 西
8 2014年4月 4階 1DK 南
9 2013年10月 4階 1DK 南
10 2013年8月 4階 1DK 南
11 2013年8月 4階 1DK 南
12 2013年7月 4階 1DK 南
平均 4階 35.99㎡ 2.25㎡ 2,364万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス高田馬場の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイス高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 豊島区高田の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイス高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 30.9 1K 西
2018年10月 3階 30.9 1K
2018年7月 3階 18.28 ワンルーム
2018年5月 3階 18.28 ワンルーム
2016年8月 5階 30.54 1R 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス高田馬場の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイス高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高田の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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