二日町ホームプラザ

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物件概要

  • 北四番丁駅より徒歩で5分

  • 路線

    『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区二日町16番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    城北商事

  • 設計事務所

    柳沼建設設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立木町通小学校

  • 中学校区

    仙台市立台二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「みやぎ生協木町店:徒歩3分」約170m ●「北三番丁公園:徒歩2分」約120m ●「東北大学病院:徒歩6分」約420m ●「仙台木町郵便局:徒歩3分」約190m ●「ローソン仙台二日町晩翠通店:徒歩1分」約70m ●「仙台市役所:徒歩9分」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※二日町ホームプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「二日町ホームプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームDDDNさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/13 22:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、仙台駅方面へのアクセスは良好。

目の前に小学校や児童館、公園があり子育て世代には嬉しいか。 お世話になることはないが交番も目の前にあり安心といえば安心。

エントランスやエレベーターといった目につくところはメンテナンスやリノベーションが行き届いており、設計自体の古さはあるだろうが築40年超とはとても思えないほどよく手入れされている。 暗証番号式のオートロックで宅配ボックスも設置あり。 また各階は内廊下であり風雨にさらされることもない。

住んでいた部屋はリフォーム済みですべて洋室仕様で窓は二重サッシであったため空調は効きやすかった。また外の騒音もほとんど気にならなかった 元は和室だったようで収納が非常に多くて助かった。

一本入った通りが国分町通りで、徒歩10分で東北市の繁華街・国分町にたどり着くので外食に困ることはほぼない。あらゆるジャンル・価格帯の店が徒歩圏内であり、東北でここ以上の立地はないのではないだろうか。

児童館・小学校が目の前で通学は安心だろう。 また様々なブランド幼稚園の送迎バスのルート上でもある。 また近所の小児科はワクチンに力を入れており安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】駅周辺の大通りは歩道が広くなっており、近くにコンビニ・スーパー・病院などがあるので非常に便利です。主要駅となる仙台駅から三番目の駅なので、中心部へのアクセスも良好です。通勤時間を除けば、電車もそんなに混雑していません。

デメリット(1項目)

ニックネームこのちんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/04 18:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】最寄り駅となる北四番丁駅が徒歩5分圏内にある

道路を挟んで交番が目の前にあるので安心する

エレベーターが新しく待っている時間がほとんどない

かなり広い。和室と洋室、リビングもすべて6畳以上ある

徒歩3分圏内に生協がある。ローソンも徒歩1分圏内にある。

小学校や保育所、幼稚園が近くにあり充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,948万円

    107.4万円/坪

    2,068万円

    114.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,189円/坪

    10.4万円

    5,735円/坪

  • 表面利回り

    5.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

二日町ホームプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 2LDK
2 2023年5月 8階 2SLDK 西
3 2023年2月 8階 2LDK 南西
4 2023年1月 7階 2LDK
5 2022年12月 5階 3DK 西
6 2022年4月 9階 1LDK 西
7 2022年2月 5階 3DK 南西
8 2022年1月 4階 2SLDK
9 2021年12月 4階 2SLDK
10 2021年9月 4階 3SDK 西
11 2021年2月 6階 3SLDK 西
12 2020年10月 6階 3SLDK 西
13 2020年10月 2階 3SLDK 西
14 2020年8月 6階 2LDK 西
15 2019年4月 8階 2SLDK 南西
16 2017年10月 4階 1DK
17 2017年9月 9階 2LDK
18 2017年8月 9階 2SLDK
19 2017年7月 9階 2LDK
20 2017年6月 9階 2SLDK
21 2017年4月 9階 2LDK
22 2017年4月 4階 1DK
23 2017年2月 9階 2LDK 南西
24 2016年11月 4階 1R
25 2016年4月 5階 1DK
26 2014年9月 6階 2LDK 西
27 2013年8月 10階 2SLDK
28 2013年8月 10階 2SLDK
29 2013年7月 8階 2SLDK
30 2013年6月 8階 2LDK
31 2013年6月 10階 3LDK 西
平均 6階 64.69㎡ 3.68㎡ 1,455万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

二日町ホームプラザの過去の販売相場

赤線 = 二日町ホームプラザの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区二日町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

二日町ホームプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 63.83 2SLDK
2024年4月 5階 44.1 1LDK 西
2024年4月 10階 52 1LDK
2024年3月 5階 30 1K
2024年2月 5階 29.7 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

二日町ホームプラザの過去の賃料相場

赤線 = 二日町ホームプラザの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区二日町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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