エスリード八尾東本町

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物件概要

  • 駅

    近鉄八尾駅より徒歩で5分

  • 路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府八尾市東本町1丁目2番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    八尾市立八尾小学校

  • 中学校区

    八尾市立成法中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード八尾東本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード八尾東本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 08:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】急行は止まりません。駅周辺にはタクシーやバスのロータリーがあります。ショッピングビル（旧西武百貨店）アリオショッピングセンターのも徒歩で行けます。高架下には、飲み屋街となっています。また、歓楽街もひらけ賑わっています。 平坦地で街灯などは問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/02 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】利用者が多く、近隣に映画も観られる大型商業施設が2店舗あり、賑わいがあり大変便利な駅です。 飲食店や、コンビニも多いので夜も安心して利用できる駅です。 駅下すぐにバス停があるので、乗り継ぎも楽にできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 00:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾や駅も近くとても便利です。校区もよく満足していました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】周辺施設にLINOAS（リノアス）、ARIO八尾、関西アーバン銀行、京都銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行などがある。準急停車駅なので交通の便が良い。飲食店も多くあるので仕事帰りに一杯という場所にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,489万円

    124.8万円/坪

    ～

    2,643万円

    132.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,502円/坪

    ～

    12.1万円

    6,082円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード八尾東本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 11階 3LDK 南
2 2022年8月 11階 3LDK 南
3 2022年1月 3階 3LDK 南
4 2020年12月 14階 2LDK 南
5 2018年12月 14階 3LDK 南
6 2016年11月 12階 2LDK 南
7 2016年10月 4階 3LDK 南
8 2016年9月 4階 3LDK 南
9 2016年8月 12階 2LDK 南
10 2016年8月 4階 3LDK 南
11 2016年6月 12階 2LDK 南
12 2016年5月 12階 3LDK 南
13 2016年5月 4階 3LDK 南
14 2015年5月 1階 2LDK 南
15 2015年3月 1階 2LDK 南
16 2015年3月 1階 2LDK 南
17 2014年9月 1階 2LDK 南
18 2014年9月 1階 2LDK 南
19 2014年4月 1階 2LDK 南
20 2014年4月 1階 2LDK 南
21 2014年2月 1階 2LDK 南
22 2013年12月 1階 2LDK 南
23 2013年7月 1階 2LDK 南
24 2013年6月 1階 2LDK 南
平均 5階 59.81㎡ 15.67㎡ 1,935万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード八尾東本町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード八尾東本町の売買相場 緑線 ＝ 八尾市東本町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード八尾東本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 14階 66.16 2LDK 南
2020年12月 6階 66.16 2LDK 南
2018年11月 6階 66.16 2LDK 南
2018年10月 6階 66.16 2LDK 南
2018年1月 13階 61.69 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード八尾東本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード八尾東本町の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市東本町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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