ライオンズマンション山王

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物件概要

  • 秋田駅より徒歩で28分

  • 路線

    『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 住所

    秋田県秋田市山王1丁目2番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    秋田市立旭北小学校

  • 中学校区

    秋田市立山王中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション山王」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームceannakayama6363さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/05 09:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】秋田市役所の入口まで145m。便利です。日中2時間までなら市役所の駐車場も無料で利用できます。ランチも市役所内の食堂でOKですね。市役所の北側の植え込みは、まるで自分の庭のようです。

やはり官庁街。安全と思います。冬期間の除雪も行き届いています。

管理人も常駐していますので安心ですねー。

場合によってはFF石油ストーブを取り付けられるのは良いと思います。

コンビニなら市役所内にローソンがあります。近隣は山王の飲食街。便利です。

近くに小中学校、幼稚園があります。通学には便利な立地です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームceannakayama6363さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/22 04:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

秋田市役所の後側の緑地帯(小公園)が、まるでわが家の庭のよう。手入れも行き届き素敵です。冬も市役所の敷地なので、きっと除雪などの心配もないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 13:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】路線が多く秋田駅からたくさんの場所に行くことができます。駅内にはたくさんのお土産店やチェーン店、さらには駅周辺にも秋田パルコや秋田オーパなどたくさんの店があるため待ち時間も有効に過ごすことができます。秋田駅周辺は居酒屋の繁華街であり、駅も徒歩圏内にあるため、行き帰りの心配もないです。

デメリット(1項目)

ニックネームdaiさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 12:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】秋田駅までは徒歩圏内。バスでも一本で分かりやすい。

官公庁が近いせいか、除雪が行き届き、冬も安心。近くに民家が少ないので騒音は少ない。

管理人、オートロックなど、必要十分な機能はある。

単身者用のワンルームで、シンプルイズベスト。

外食の充実ぶりは秋田市屈指で、何でも揃っている。

山王小中、市立病院、保育園が近い。診療所もいくつかある。市役所は徒歩30秒。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】東口から西口までの連絡橋があり、さらにフォンテという商業施設の先までアーケードがあるので雨に濡れる心配がない。 西武・フォンテ・オーパ・アルスなど買物に不便しない。 中核駅なのですべての列車が停車する。 もちろん新幹線の始発駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    892万円

    51.8万円/坪

    947万円

    55.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,439円/坪

    10.3万円

    6,012円/坪

  • 表面利回り

    12.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1R
2 2023年12月 6階 2DK
3 2023年12月 5階 1DK 南東
4 2023年12月 5階 1DK 南東
5 2023年12月 6階 2LDK
6 2023年10月 6階 2LDK
7 2023年6月 5階 1DK 南東
8 2023年6月 6階 2LDK
9 2023年4月 6階 2LDK
10 2022年10月 6階 2LDK 南東
11 2022年5月 6階 2LDK 南東
12 2022年2月 3階 1DK
13 2021年12月 6階 2LDK 南東
14 2021年11月 4階 1DK
15 2020年5月 6階 1K
16 2020年2月 6階 1K
17 2019年9月 3階 2LDK
18 2019年9月 3階 2LDK
19 2019年8月 3階 2LDK
20 2019年6月 3階 2LDK
21 2019年4月 7階 1R 南東
22 2018年11月 3階 2DK
23 2018年10月 3階 2LDK
24 2018年10月 3階 1K
25 2018年6月 4階 1DK
26 2018年6月 3階 2LDK
27 2017年11月 3階 2LDK
28 2017年9月 4階 2LDK
29 2017年8月 7階 1DK
30 2017年5月 3階 2LDK
31 2017年4月 3階 2LDK
32 2014年2月 7階 1R
平均 4階 40.45㎡ 2.95㎡ 621万円 @50万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション山王の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション山王の売買相場 緑線 = 秋田市山王の売買相場 青線 = 秋田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 5階 23.4 1K
2023年3月 2階 31.2 1K
2023年3月 3階 23.4 1K
2022年11月 5階 23.4 1K
2022年10月 3階 23.4 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション山王の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション山王の賃料相場 緑線 = 秋田市山王の賃料相場 青線 = 秋田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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