購入をお考えの皆様
「エバーグリーン新御堂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エバーグリーン新御堂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東淀川駅より徒歩で3分
『東淀川駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1番37号 周辺地図はこちら
1983年8月
69戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
共和宅建開発
セイビ大阪
所有権
商業地域
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 東淀川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(404物件中)
|
 位
(36物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エバーグリーン新御堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | yanyang23さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/01 00:10 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東淀川駅に対する口コミ】JRの駅まで3分と非常に近く、スーパー・コンビニ・クリーニング店など日常に必要なお店が徒歩3分圏内にそろっていて便利。御堂筋線の東三国までも6，7分程度で行ける。 |
駅からマンションまでに暗い道がないので、夜道でも怖くない。 |
管理人さんは親切で優しい。毎日くまなくきれいにお掃除してくれていて、気持ちよく過ごせる。 |
南向きにバルコニーがあるため、日当たりは良好。 |
スーパー・コンビニ・飲食店は徒歩5分圏内に複数あり、非常に便利で充実している。 |
保育園は徒歩圏内に複数あり、預けるには便利。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 20:25 |
3.0
3.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅の隣で歩いてでも行ける。大阪にも2駅。利便性の高い地域の割には家賃も安く、物価も安い。 |
駅前にこじんまりとした商店街があり、それなりに用は足りる。大阪の中でも憧れられる北摂エリアに近い。 |
昼食用の店や夜飲める店はそれなりにある。 |
大きな開かずの踏切がなくなって安全性が高まった。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪駅が歩いてすぐなので、実際の最寄駅は新大阪駅みたいなものです。交通便利な割に、落ち着いた住宅街だし家賃も安くて住みやすいと思います。JR淡路駅も開業したので、お店などもこれから増えそうで楽しみです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | シノシノさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/21 20:55 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東淀川駅まで徒歩3分で、東三国駅までも5,6分で、すごくアクセスが良い。新大阪駅までも徒歩圏内。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,319万円
119.9万円/坪
2,463万円
127.3万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,250円/坪
11.2万円
5,802円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 6階 | 3K | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 57㎡ | 9.32㎡ | 1,405万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 54.88 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 67.29 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.59 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 59.67 | 1LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.59 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新大阪スカイハイム
新大阪徒歩10分 |
ファミール新大阪クレアステージ
東三国徒歩4分 |
エステムコート新大阪３ステーションプラザ
新大阪徒歩4分 |
ネオハイツ新大阪
新大阪徒歩5分 |
ルグランデ新大阪北
東淀川徒歩1分 |
ローズコーポニュー大阪
東三国徒歩5分 |
GSハイム新大阪
新大阪徒歩3分 |
ジャルダン東淀川
東淀川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。