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阿倍野駅より徒歩で2分
天王寺駅前駅より徒歩で7分
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10番 周辺地図はこちら
1987年1月
337戸
地上17階建 地下4階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店、フジタ、鴻池組、特定建設工事共同体
大阪市
大阪市都市整備局建設部
日本ビル
日勤
所有権
商業地域
大阪市立金塚小学校
大阪市立松虫中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 阿倍野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(69物件中)
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※あべのベルタ北棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】とても大きな駅です。いろいろな方面に行く電車が揃っているので、かなり混雑しています。初めて利用する方でしたら、迷ってしまうかもしれないほどホームの数がたくさんあります。通勤で利用しておりましたが、その時間帯によってホームの場所も変わってしまうので、毎回電光掲示板でホームの確認をしていました。それほど電車の出入りが激しい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 01:05 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】乗り換えできる線が豊富にあって利便性抜群！安くないですが、梅田などと比べるとコスパが良い気がします。 |
商業施設がたくさんあり、大概のものは手に入る。人が多いので、人目がある分には安全かと。 |
店の数はたくさんあり、選択肢としては充分にある。 |
天王寺公園という大きな公園があり、特に土日は親子連れで賑わっております。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 23:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】JR、地下鉄があるため交通には困ることがないむしろ大阪でもトップの方にあたるくらい交通の利便性がよい。 駅周辺にも商業施設が多く、時間を潰せるところが多数ある。 夜遅くなっても街灯が多いため、不安になることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】駅ナカには天王寺MIOを始めショッピング施設が林立している他、地上に出なくてもあべのハルカスなど複合商業施設と地下でつながっており、雨降りの日も安心です。ショッピングや飲食には困りません。また、ターミナルなので地下鉄各線、近鉄電車など交通アクセスもスムーズです。例を挙げると同じくターミナルの難波まで電車で約６分です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ビタミンCさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/16 00:04 |
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺駅に近くて、利便性がイイ。 |
近くに最近キューズモールができて、生活が便利になった。市民のプールやジムがある。 |
落ち着いた雰囲気で安心する。 |
日当たりが良い。 |
近くに買い物がするところが多数あるので非常に便利。 |
大きな小学校が近くにある。 |
売却査定
3,739万円
158.5万円/坪
3,970万円
168.3万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,018円/坪
13.0万円
5,547円/坪
表面利回り
3.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 17階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 17 | 2016年1月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 78.26㎡ | 8.97㎡ | 3,695万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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4階 | 36.9 | 1DK | |
| 2016年3月 | |
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8階 | 65.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドタワー阿倍野
阿倍野徒歩1分 |
アメニティ阿倍野
阿倍野徒歩3分 |
阿倍野ベレーザ
阿倍野徒歩4分 |
あべのグラントゥール
天王寺徒歩3分 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
松虫徒歩3分 |
サンクタス阿倍野ザプレミア
阿倍野徒歩2分 |
グランドメゾン阿倍野
阿倍野徒歩2分 |
デリード阿倍野筋東
阿倍野徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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