パークアベニュー八乙女ガーデンステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で4分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立黒松小学校

  • 中学校区

    仙台市立八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークアベニュー八乙女ガーデンステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークアベニュー八乙女ガーデンステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム麻生太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/02 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】八乙女駅が近く徒歩5分程度。通勤、旅行に便利。

小学校が徒歩２分程度。近いので安心。絶妙な距離で子供たちの声は聞こえません。

オートロック、外部からの侵入もないと思う。 外観は綺麗。三井の良いイメージ。

特に何の不満もない。きれいで良い方だと思う。

徒歩5分程度のところにヨーカドー、八乙女駅はコンビニ2つと居酒屋が4，5件、お弁当や等がある。 内チェーンの居酒屋も2件ありおおよそ間に合う。多分600m件だと焼肉キング、宮、ガスト等もある。

黒松小学校が防災時の避難場所。非常に近い。夏には黒松小学校で盆踊りや花火が上がる。 七北田川の盆踊り、花火も近いので見に行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/19 19:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋に住んでいましたが、収納が多く、玄関の収納にはバーベキューセットが入り、ウォークインクローゼットも大きく、廊下収納もあり、広かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/10 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで車で5分以内圏内にありとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/22 16:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

カウンターなど丈夫で清潔感あり、天井高高い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/16 22:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

しっかりしたつくりは良かった。角部屋だからか収納も多い。窓も天井も高くて広々している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 08:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】仙台駅に行ける。泉中央駅に近い。ヨークベニマル・ゲオ・コンビニ・ゆず庵などお店が沢山ある。タクシー乗り場ある。エレベーターある。トイレ改修して綺麗。始発から2駅目のため、土日は座れる。バスも多くある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 18:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社の方が良い方で清掃もマメな気がします

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/02 12:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】八乙女は特に何もなかったですが、隣の泉中央が便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/08 13:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

陽の光がよく入り、収納も廊下と玄関と寝室にウォークインのような収納があり広い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 20:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

つくつくぼうしが聞こえる森があり、子育てに良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】眺望が良い。ファミリー向けの部屋数。収納が充実している。

地下鉄駅、スーパーマーケット、郵便局が隣接している。

エントランスが綺麗。清掃がきちんとされている。セキュリティーは一般のマンションとだいたい同じ。地下駐車場なので屋根がある。

眺望も日当たりも良い。シックなオフホワイトの壁紙なのでどんな家具にも合う。

銀行のＡＴＭが入っているスーパーマーケット、郵便局が近くにある。

小学校が近くにある。病院や整体院なども近くて数も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,284万円

    102.1万円/坪

    ～

    2,425万円

    108.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,164円/坪

    ～

    12.7万円

    5,707円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2023年12月 2階 3LDK 南東
4 2023年10月 6階 3LDK 南東
5 2023年9月 6階 3LDK 南東
6 2023年7月 4階 3SLDK 南東
7 2023年6月 4階 3SLDK 南東
8 2023年3月 1階 2LDK 南
9 2022年4月 4階 3LDK 南東
10 2022年4月 7階 3LDK 南
11 2020年8月 5階 3LDK 南
12 2020年7月 5階 3LDK 南
13 2020年3月 6階 3LDK 南東
14 2019年11月 4階 3LDK 西
15 2019年9月 4階 3LDK 南
16 2019年7月 4階 3LDK 南
17 2019年4月 4階 3LDK 南
18 2018年12月 5階 3LDK 南西
19 2018年9月 5階 3LDK
20 2018年9月 7階 3LDK 西
21 2018年6月 7階 3LDK 西
22 2018年5月 2階 3LDK 南
23 2018年5月 6階 3SLDK
24 2018年4月 7階 3LDK 西
25 2018年3月 6階 3LDK
26 2018年2月 6階 3LDK
27 2018年1月 7階 3LDK
28 2017年12月 6階 3LDK
29 2016年9月 4階 南
30 2015年4月 7階 3LDK
31 2014年2月 8階 3LDK 南東
32 2013年10月 2階 3LDK 南東
33 2013年7月 2階 3LDK 南東
34 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 4階 76.31㎡ 14.48㎡ 2,199万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの過去の販売相場

赤線 ＝ パークアベニュー八乙女ガーデンステージの売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 75.04 3LDK 南西
2023年3月 1階 79.17 3LDK 南東
2022年3月 2階 79.17 3LDK 南東
2021年4月 3階 73.89 3LDK 南
2020年11月 2階 71.96 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークアベニュー八乙女ガーデンステージの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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