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葛岡駅より徒歩で2分
『葛岡駅』 JR仙山線
宮城県仙台市青葉区郷六49番 周辺地図はこちら
1991年1月
95戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
朝日住建
広瀬の杜団地管理組合法人
自主
所有権
第一種低層住居専用地域
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 葛岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(14物件中)
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※朝日プラザシティ広瀬の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 01:23 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛岡駅に対する口コミ】葛岡駅まで歩いて2分〜5分なので仙台駅に出るのは便利。（マンションが複数棟あり、その場所により所要時間が左右する。） |
電車沿線に近いが音は気にならないので作りはきちんとしている。 |
掃除のかたがいらっしゃって、きれいに管理されている。駐車場駐輪場あり。集会室や体育館、テニスコートがある。 |
家族で暮らしやすい仕様になっている。南むきの部屋あり。 |
車圏内だが使えるスーパーが数件ある。（生協、セイユー、ヨークベニマル、つかさや） |
治安はいいように感じるのでその点では安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 00:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛岡駅に対する口コミ】人が少なく席に座れてゆったりできるとても暖かく駅員の人がいい。また、あまり人がいないため東京都などと違い、嫌な気持ちになることは全くない。眺めが良く山形ならではの風景を見ることができる。とてもいい電車である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/08 08:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛岡駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにマンションがあり、通勤に便利。体育館、テニスコート、管理人常駐で環境はいいです。折立小学校までスクールバス送迎あり安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/05 23:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛岡駅に対する口コミ】子育て環境がよい、管理センターもあり安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/05 15:15 |
4.0
4.0
2.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛岡駅に対する口コミ】最寄り駅の葛岡駅までは徒歩5分以内でつき、バス停も徒歩10分程。 |
団地内でお買い物バスも出している。八百屋、魚屋、移動図書館が週1で来る。 |
統一されたデザインの建物が9棟のため、見た目は良い。24時間の管理体制。 |
全室南向きに窓があり、日当たり良好。高台にあるため見晴らしもよく、室内の段差は少ない。 |
物価は高くなく、24時のファミリーレストランも近場にある。 |
小学校まではスクールバスを団地で出しているため通学の心配が少ない。 |
売却査定
706万円
31.6万円/坪
750万円
33.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.67㎡ | 10.98㎡ | 887万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 |  |
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4階 | 70 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザシティ広瀬の杜７番館
葛岡徒歩3分 |
朝日プラザ広瀬の杜8番館
葛岡徒歩4分 |
朝日プラザシティ広瀬の杜５番館
葛岡徒歩2分 |
朝日プラザシティ広瀬の杜４番館
葛岡徒歩4分 |
朝日プラザシティ広瀬の杜９番館
葛岡徒歩5分 |
朝日プラザシティ広瀬の杜１番館
葛岡徒歩1分 |
朝日プラザシティ広瀬の杜８番館
葛岡徒歩4分 |
朝日プラザシティ広瀬の杜２番館
葛岡徒歩2分 |
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