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桑名駅より徒歩で11分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市中央町5丁目38番 周辺地図はこちら
1989年2月
156戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス、青島設計
ミソノサービス
所有権
工業地域
桑名市立精義小学校
桑名市立光風中学校
| マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(61物件中)
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※グランドメゾン桑名弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 20:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅がリニューアルされ、とてもきれいになっています。今年から駅のロータリーにイルミネーションが付き、みんなが足を止めて見ています。飲食店は居酒屋系が多いですが、美味しいお店がたくさんあります。バスや他の沿線に乗り換えるのも分かりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】三重県内では珍しくJRと近鉄線の乗り換えができるため、非常に便利です。近くに駐車場も多いため車で行っても駐車するスペースに困らないですし、駅前のロータリーも広いため快適ですし、駅が新築されきれいになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】複数路線が入り交じっている、電車のほかにバスも出ているので必要に応じて使い分けられる便利な交通環境があります。また、駅前のお店環境も整っているので買い物がしやすかったり、街灯が多いことから夜でも歩きやすいところなどメリットは多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,567万円
64.0万円/坪
1,664万円
68.0万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,416円/坪
11.9万円
4,880円/坪
表面利回り
8.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.86㎡ | 10.3㎡ | 1,287万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 62.02 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 62.02 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポア桑名２
桑名徒歩11分 |
エスポア桑名
桑名徒歩6分 |
グランドメゾン桑名壱番館
桑名徒歩11分 |
プレイズ桑名中央町
桑名徒歩7分 |
プラザ桑名
桑名徒歩4分 |
グランドメゾン中央公園
桑名徒歩11分 |
グランドメゾン桑名
桑名徒歩11分 |
シャンボール桑名
桑名徒歩3分 |
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