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西ケ原駅より徒歩で2分
上中里駅より徒歩で7分
駒込駅より徒歩で11分
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都北区西ケ原3丁目1番12号 周辺地図はこちら
1980年7月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
創美建設
日綿実業
櫂建築設計室
日本ハウズイング
所有権
商業地域
滝野川小学校
飛鳥中学校
●スーパー「まいばすけっと西ヶ原３丁目店」約290m ●公園「北区立滝野川公園」約250m ●病院「花と森の東京病院」約150m ●「セブンイレブン北区西ヶ原２丁目店」約150m ●「西ヶ原郵便局」約140m ●「北区立滝野川図書館」約400m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 西ケ原駅ランキング |
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  位
(929物件中)
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 位
(46物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※西ヶ原創美ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西ケ原駅に対する口コミ】駅のすぐ隣が総合病院で、周辺に調剤薬局も2件あります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマート、どちらも徒歩1分程度。滝野川警察署も近く治安はいいです。警察署の奥は地元の人が「七社様」と呼ぶ神社になっています。 2018年3月に逝去された内田康夫先生の代表作「浅見光彦シリーズ」。テレビドラマ化もされ有名ですが、光彦は西ヶ原在住の設定です。作中に出てくるお店も実在するため、聖地巡礼に訪れる人もいますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 14:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西ケ原駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にハンバーグがおいしい飲食店やコンビニ(ファミリーマート)があります。王子駅と駒込駅に挟まれています。自販機が充実しています。埼玉スタジアム線直通を利用すれば一本で埼玉まで行けます。近くの道に街灯があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,763万円
198.6万円/坪
2,934万円
210.9万円/坪
賃料査定
12.1万円
8,733円/坪
13.4万円
9,652円/坪
表面利回り
5.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.55㎡ | 5.94㎡ | 2,680万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 55.42 | 2LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 55.42 | 2LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
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4階 | 55.42 | 2LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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4階 | 55.42 | 2LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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6階 | 52.3 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェイドヴェール駒込
駒込徒歩6分 |
アルヴァローレ西ヶ原
西ケ原徒歩6分 |
サーラ飛鳥山
王子徒歩9分 |
アイルプレミアム駒込
西ケ原徒歩4分 |
マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園
西ケ原徒歩4分 |
ザパームス西ヶ原
西ケ原徒歩6分 |
ブリリア旧古河庭園
上中里徒歩6分 |
パレステージ西ヶ原
西ヶ原四丁目徒歩2分 |
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