プレマジュール志賀

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物件概要

  • 和邇駅より徒歩で2分

  • 路線

    『和邇駅』 JR湖西線 

  • 住所

    滋賀県大津市和邇中浜478番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    澤村

  • 新築時売主

    アリソン、丸商

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大津市立和邇小学校

  • 中学校区

    大津市立志賀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレマジュール志賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレマジュール志賀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 04:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅前に公衆電話、自販機、ポスト、 バス停などがある。 駅前のロータリーは数年前に新しくなり綺麗。 駅を出て直ぐに平和堂があり、 食料品や日用品、文房具、ペットグッズが揃う他、美容室や時計屋 、服屋、セリアなどもそろっているし、駅の周りには他にも、滋賀銀行、パン屋、ケーキ屋があり、少し行くと支所、体育館、グラウンド、テニスコート、図書館もあるなど、 必要最低限はそろうのがよい。 駅は、朝の時間少し人が多いように感じるが、京都方面の電車でも和邇駅なら辛うじて座ることが出来る。 時間によっては人がいないこともしばしばある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/04 08:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅員さんがいるので困ったときになにか聞ける田舎なので家などが安いところ(土地が安い)

駅のすぐ近くに平和堂(スーパー)があるのでかなり便利そんなに荒れてないのがいいところかな〜。

ラーメン屋など多少はあるのでそれがいいところ

保育園や幼稚園、小学校がありかなり充実している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/08 20:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】湖西線の普通列車が停車します。毎時二本から三本程停車しそこそこ便利です。駅周辺は小規模ながら昔ながらの商店等や平和堂和邇店があり利便性が良さそうです。

駅改札出て直ぐの所にありアルタ平和堂和邇店がありとても便利です。図書館やスポーツ施設が徒歩圏内です。治安は良さそうです。交番もあり安心できます。

平和堂石部店の飲食店や国道沿いのラーメン店等が活気があります。

自然と昔ながらの街道がありのどかな雰囲気です。図書館や体育館があり文武両道な感じです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】和邇の平和堂が有ります。大きな建物です。 パンとケーキのお店フワリが有ります。小さめのお店ですが、本格的なパンとケーキが楽しめます。 電車はそんなに混んでいません。 パチンコがあり、経営者は変わってるかもしれませんが昔からあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 13:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、病院、図書館などがあり。徒歩10分程行くと魚釣りが出来るスポットもあり。山手には住宅外が多く、駅近辺はとっても静か。田んぼや畑など自然も多い。京都、大阪に通勤で通うのにギリギリ苦では無い距離だと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅周囲には平和堂・和迩店(スーパー)、滋賀銀行・滋賀町支店、明光義塾・和邇教室、京進スクール・ワン・和邇教室、ヤマハ音楽教室トリイ大津わにセンター、祐森クリニック(内科など)があります。道路も平たんで歩道ももうけられています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので日用品の買い物には困りません。和食をはじめ、カフェ、ラーメン、居酒屋などの飲食店が駅の近くにあり便利です。京都駅まで約30分ほどで行けるので便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅を出てすぐに平和堂というスーパー、ラーメン藤などがあり食べ物には困らない。混雑する前に乗車できるので基本イスに座ることができる。京都駅にも乗り換えなしで行くことができる。夜道は灯りがあるのでライトを持ち運ぶ必要はない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅からすぐの場所には平和堂という大型スーパーマーケットがあります。地元の名産品を中心に品揃えが良い場所です。また、駅からのアプローチは商店街を目印にできるので非常に安全です。夜道でも明かりがあるので怖さはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】時間帯にもよるが特に利用客が多いこともなく、ゆったりと乗車できる。また、湖西線は琵琶湖に近いことから車上から、琵琶湖の四季を身近に感じることができる沿線でもある。 和邇駅は京都まで約30分、大阪まで約1時間と都心部へのアクセスも良く、都心部への通勤者が移転してきており人口も増えてきている場所でもある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅を出てすぐに平和堂があり、買い物にとても便利。小学校も近く、商店街も最近は店舗が新しくなったりして活気もある。山沿いの新興住宅地もあるが、商業施設は平地に固まっている。質や値段にこだわらなければ一通りのものがその地域で揃うので、お年寄りに優しい町となっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和邇駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがあるので日々のお買い物で困ることはありません。また、駅周辺には様々な専門的な医療機関が揃っているので、症状や目的に合わせて病院を選べて便利に感じています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,030万円

    50.9万円/坪

    1,094万円

    54.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,654円/坪

    8.1万円

    4,039円/坪

  • 表面利回り

    8.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレマジュール志賀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 8階 3LDK 西
2 2022年4月 8階 3LDK 西
3 2021年10月 8階 3LDK 西
4 2021年9月 6階 3LDK 西
5 2021年4月 8階 3LDK 西
6 2020年11月 2階 3LDK
7 2020年11月 2階 3LDK
8 2014年3月 3階 3LDK 南東
9 2013年12月 3階 2SLDK
10 2013年7月 9階 3LDK
11 2013年7月 4階 3LDK 西
平均 5階 68.09㎡ 23.78㎡ 1,037万円 @50万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレマジュール志賀の過去の販売相場

赤線 = プレマジュール志賀の売買相場 緑線 = 大津市和邇中浜の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレマジュール志賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 4階 68.4 3LDK
2014年9月 3階 71.82 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレマジュール志賀の過去の賃料相場

赤線 = プレマジュール志賀の賃料相場 緑線 = 大津市和邇中浜の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大津市物件一覧

町丁別物件一覧

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