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西28丁目駅より徒歩で9分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2番25号 周辺地図はこちら
1987年8月
39戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
大京
大京アステージ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,215物件中) | 位 (205物件中) | |
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※ライオンズマンション宮の森公園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ユリカモメ10さん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/11 17:07 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】西28丁目まで徒歩9分。周辺には東光ストアあり。徒歩13分くらいで円山公園駅にもアクセスできます |
周辺は緑が多く、幹線道路からいっぽんはいっているので、静かです。 |
きれいに植栽され、入り口はガラス張りでオートロックです。外観も高級感がありながら、こじんまりして、非常に趣があります。 |
古さを感じさせない手入れの行き届いたマンションです。 |
周辺にはこれといった飲食店はありませんが、、、徒歩3分くらいのところに札幌のとても有名な定食屋さんがあります。 少し高いですが、評判がよく、いつも混んでます。 |
周辺は緑が多く、公園もあり、10分歩けば円山公園にも行ける距離なので子育てには良いとおもいます。 |
売却査定
1,641万円
79.9万円/坪
1,743万円
84.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,686円/坪
8.3万円
4,074円/坪
表面利回り
5.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
15 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
17 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
平均 | 2階 | 68.05㎡ | 11.12㎡ | 1,377万円 | @65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 2階 | 77.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 1階 | 69.19 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 2階 | 69.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年10月 | 1階 | 46.45 | 2DK | |||||||
2017年2月 | 3階 | 51.97 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション宮の森
西28丁目徒歩6分 |
グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
西28丁目徒歩9分 |
丸増宮の森ロイヤルハイツ
西28丁目徒歩8分 |
ラピスガーデン宮の森
西28丁目徒歩10分 |
宮の森3条シティハウス
西28丁目徒歩9分 |
アルファコート5宮の森
西28丁目徒歩13分 |
ヴィルヌーブ宮の森
西28丁目徒歩13分 |
グラシア宮の森ハイライズ
西28丁目徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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