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八代駅より徒歩で35分
『八代駅』 JR鹿児島本線 JR肥薩線 肥薩おれんじ鉄道
熊本県八代市新地町2番5号 周辺地図はこちら
2001年6月
102戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田、日動建設
ユニカ
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
八代市立八代小学校
八代市立第一中学校
| マンション偏差値 | 八代市ランキング | 八代駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(10物件中)
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※コアマンションネクステージ北の丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tymmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/02 14:11 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】最寄駅まで車で10分ほど。始発駅なので早い社会人や学生は座れる。 |
八代では一番栄えているところが近いです。市役所、図書館、博物館、警察署、病院、小中高、買い物も便利だと思います。 |
エレベータは二基。あまり待つことはないように思う。外壁は３年ほど前に修繕されたのできれい。 |
他の部屋はわからないが（部屋種類15タイプ？？）、南東向きの部屋はとても明るい。 |
近くにショッピングモールがあったり、近くの通りには一通りの飲食店が揃っている。 |
小中高どれもが近くて安心。小学校は近すぎて、チャイムや子供の声が聞こえてくる。 |
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| ニックネーム | じゅのさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 20:28 |
4.0
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】マンションの方限定の燃えないゴミ回収日が（おそらく月2回）あり、エントランスであつめてもらえます。 |
近くに八代警察署がありますので安心できます。 |
エントランスから見た感じですが、美しいです。 |
近くにYouMeタウンがあり、地域では一番大規模で便利です。 また、マックスバリューやイオンも比較的近くにあります。 |
小学校、中学校が近いため、子育て世代は安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 18:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】駅自体は新しくとても綺麗です。 コンビニも近くに有りますし、田畑が近いので自然に触れたい方は良いかと思います。 待合室も有り時間が潰せますし、トイレも障がい者用が広くつくられてて、利用しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】近くに国道３号線が通っているため、車がある場合には大変便利な場所です。近くにはコンビニエンスストアもあります。学生が多く利用するため、自転車置き場は充実しています。バス、タクシーもあるため、駅を降りてからの交通手段には困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】駅を出て見える所にご当地の味の鮎料理が楽しめる食事処が数件あります。軒続きにコンビニ、おれんじ鉄道が入っており、子供にも喜ばれるキャラ電が走っていたり、イベントをしていたりします。交番、郵便局までも3分とかからない場所にあり、安全性と利便性はあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,623万円
74.6万円/坪
1,723万円
79.2万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,474円/坪
8.3万円
3,840円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.21㎡ | 20.36㎡ | 1,730万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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2階 | 77.39 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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3階 | 77.39 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 77.39 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 99.74 | 4LDK | |
| 2017年12月 | |
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1階 | 99.74 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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