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東武練馬駅より徒歩で12分
『東武練馬駅』 東武東上線
東京都板橋区徳丸1丁目44番4号 周辺地図はこちら
1990年7月
25戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
辰村組
ヨート開発
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
徳丸小学校
赤塚第一中学校
●「コモディイイダ徳丸店」約120m ●「西徳第一公園」約5m ●「慈誠会記念病院」約190m ●「アコレ西台３丁目店」約260m ●「どらっぐぱぱす板橋徳丸店」約160m
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 東武練馬駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(173物件中)
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※ヴェラハイツ徳丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くちゃばちゃばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/05 02:38 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅に、都内最大級のイオンが出来て以来、困ることがないくらい充実。 映画館もあるので、池袋まででなくてもいい。 |
広い公園の前で、緑が多く、日当たりは最高です。 冬場でも、昼間は、暖房がいりません。夏は、真上からで直射日光が入らないし、日照に関しては、文句がつけられないくらい良いと思います。 マンション自体も、低層階で、世帯数が少ないのに、管理人さんの目が行き届くので、大変きれいです。 デザイン住宅のようになっているので、それぞれのおうちが独立しているようで、面白いつくりです。 スーパー、ドラッグストア、総合病院、病院、歯医者、小学校、幼稚園、図書館等、歩いて２分くらいにあります。でも、目の前は公園です。 |
管理体制がしっかりしているので、かなりきれいなマンションだと思います。 地下一階の駐輪場も自由です。ペット不可となってますが、（実は）飼っていらっしゃる方が多くいます。住民の方たちが、やさしいです。 |
バブルの時の一番良い材料を使っているらしく、しっかりしているそうです。管理組合の方で、頻繁に新しい機材に変えてくれます。ドアホンが最近では新しくなりました。 |
一番近くに、スーパーコモディイイダがあります。歩いて一分くらいです。ドラッグパパスもその隣にあります。 コンビニ（サンクス、セブンイレブン、ファミリーマート）も少し歩いたところにありますし、イオンのディスカウントストアも５分しないところにあります。鈴木ベーカリーというパン屋さんがあり、地元の人だけが知っている卸製造元のパン屋（お店としてはだしてないけど、５０種類くらいのパンを買える）があります。 |
公園が目の前です！沢山の子供が遊ぶ、活気のある公園です。 子供が小さいときは、マンションのベランダから、遊ぶ声を聞いたりして、安心です。桜も見事で、桜まつりの会場にもなります。 夏の盆踊り、秋のおみこしなど、お店が出たり、トン汁や甘酒がふるまわれたり町内会の行事も多いです。 でも強制ではないので、まったくいかなくても大丈夫です。 学校も幼稚園も近いですし、病院も、慈誠会記念病院、大山クリニック、こうじ歯科、と１５０メートル以内です。図書館が近いのが良いです。 |
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| ニックネーム | 福山ふく子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/10 15:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐輪場の代金が無料です。他のマンションは、月払いや年払いで取るそうですが、こちらは、無料です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武練馬駅に対する口コミ】・駅徒歩1分イオンタウン板橋。 （無印良品やセリア、映画館、みずほ銀行が入っています） ・駅徒歩30秒カフェ（コメダ珈琲）あり。 ・その他駅徒歩1分以内にコンビニ･飲食店･居酒屋多数。 ・駅徒歩3分以内に内科、耳鼻科、皮膚科あり。 ・駅周辺美容院多数。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | へんてこまんしょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/29 22:11 |
2.0
2.0
2.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武練馬駅に対する口コミ】大型のイオンがあって便利。飲食店やドラッグストア、歯医者や美容院もたくさんあります。 |
南側が公園で、日当たりがよい。病院やスーパーも近い |
きちんと監視カメラがあり、管理体制はしっかりしている。ゴミもいつ出してもOK。 |
窓が北・南両側にあるので、人によっては空気の通り道ができ、気持ちよいと思われる。 |
スーパーやドラッグストアが近く、便利。かんたんに食事をするような場所ならある。 |
保育園・幼稚園・小学校は近い。公園も児童館も近いので、子が小さい間はとても便利がいいと思う。 |
売却査定
4,113万円
174.4万円/坪
4,367万円
185.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 76.77㎡ | 9.76㎡ | 3,464万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 |  |
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4階 | 69.5 | 2LDK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 69.5 | 2LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 69.5 | 2LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 69.5 | 2LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 69.5 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
徳丸大蔵マンション
東武練馬徒歩10分 |
サンファミリーマンション
東武練馬徒歩2分 |
ライオンズマンション赤塚公園
高島平徒歩16分 |
サンハイム徳丸
東武練馬徒歩12分 |
ワコーレ赤塚公園
高島平徒歩10分 |
サンクレイドル徳丸ウインフォート
高島平徒歩15分 |
マンション東武練馬
東武練馬徒歩10分 |
サンクレイドル東武練馬弐番館
東武練馬徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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