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地下鉄成増駅より徒歩で1分
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区成増2丁目17番11号 周辺地図はこちら
1992年3月
33戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
積水ハウス
オーシャンコンストラクティング
東急コミュニティー
所有権
商業地域
成増小学校
赤塚第二中学校
●スーパー「ダイエー成増店」約150m ●公園「光が丘公園」約1170m ●病院「成増病院」約540m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 地下鉄成増駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(377物件中)
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※グランドメゾン成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」からは歩いて1分、東武東上線「成増駅」からは歩4分と、非常に交通アクセスの良い場所にあります。朝、寝坊してしまっても余裕です。 |
とても賑やかで活気のあるエリアなので、寂しい感じが無くていいです。 |
比較的綺麗でセキュリティーもしっかりしています。敷地内には駐車場や駐輪場もあるので、暮らしやすいです。 |
日の入りも良いですし、天井も床もとても綺麗で落ち着いた色合いなので、リラックスして生活できます。風通しも良いので、休日にお部屋で過ごす時間は最高です。 |
周辺にはセブンイレブンやサンクスなどのコンビニが複数あり、スーパーも非常に豊富です。ドラッグストアもいくつかあるので値段を比較して安い方を購入できます。 |
皮膚科や私が通っているさかもと歯科をはじめとする歯科医院、病気になった時に駆け込めるクリニックも沢山あります。成増保育園や小学校も近くなので、子供の登下校も楽だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 02:09 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】エスカレーターは両方の線とも上りのみあります。 エレベーターは、上り線・下り線の両方にあります。西友があり、DAISOやワッツがあるので買い物には便利です。 |
メジャーどころのチェーン店は、ほぼあります。マクドナルドとモスバーガーは北口南口の両方にあります。交番がいくつかあり、治安はわるくないと思います。 |
メジャーどころのチェーン店はぽぽ揃っています。 マクドナルドとモスバーガーと日高屋は、北口と南口にあるほどです。 |
北口にアクトホールや図書館があり、利便性は高いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
5.0
2.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線成増駅徒歩1分。地下鉄2番出口の横がマンションのエントランスです。 |
1km以内に３つのスーパーと商店街があり買い物は便利です。商店街には飲食店も多数あります。 |
大規模修繕を2019年に終えたばかりで外観・共有部分は綺麗です。 |
バブル期以前の物件なので、造りはしっかりとしています。 |
1km以内にマルエツ・西友（24時間営業）・業務スーパーがあり買い物は、とても便利です。 |
マンション２階が保育園です。皮膚科が３階にあります。 |
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| ニックネーム | チビバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/07 05:44 |
5.0
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4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。駅ビルといってもいい。入り口まで一分どころか改札まで一分。 |
エントランスの見た目が30年経過しているように見えない。 |
道路をわたって目の前がセブンイレブン。そのさきにはマイバスケットがある。 最近、隣に大きなドラックストアが、開店した。コロナ禍のご時世、マスク、消毒液がかなり、入手しやすい。 |
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| ニックネーム | wankingさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/27 21:04 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】また、地下鉄の入り口がマンション出口にありほぼ直結という便利さ！ 地下鉄は有楽町線と副都心線で都心部へのアクセスも楽ちん 徒歩2分程度の位置に東武東上線の駅もあり埼玉方面へのアクセスも優れています。 |
徒歩3分以内にスーパー、飲食店、コンビニなど近隣に全て揃っている。 |
マンションの地下1階から3階まではテナントです。 管理がしっかり行き届いており、外観共用部は常に綺麗 |
分譲マンションなので設備もしっかりしています。 |
徒歩3分以内にスーパー、飲食店、コンビニなど近隣に全て揃っている。 しかも、成増は人口が増加傾向にあり新しいお店が増えています。 |
小学校、中学校共に整っています。治安も良いので子育てにも向いています。 |
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| ニックネーム | るるこっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/01 20:38 |
4.0
5.0
4.0
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅が真横にあり、ダイエーがすぐそばにあり、とても便利 |
川越街道沿い、小学校の通学路ということもあり、治安はよい方であるとおもいます |
エントランスがとても綺麗で、住み心地が良さそうです |
マンション内にある、保育園や塾の中が綺麗なので、部屋の中も綺麗だろうとてもおもいます |
商店街がすぐそこにありますので、レストランもスーパーもありますので、ここのところに関しては何も困ることはないとおもいます！ |
保育園が建物内にあるのはとても便利だと思います |
売却査定
4,782万円
205.4万円/坪
5,077万円
218.1万円/坪
賃料査定
16.1万円
6,928円/坪
17.8万円
7,657円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.66㎡ | 5.14㎡ | 4,591万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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4階 | 79.42 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 79.42 | 3LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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|
4階 | 79.42 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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7階 | 79.42 | 3LDK | 南西 |
| 2015年7月 | |
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7階 | 70 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズヒルズ成増
成増徒歩9分 |
タイムズコーポ成増
地下鉄成増徒歩1分 |
東建ニューハイツ成増
地下鉄成増徒歩7分 |
三田成増コーポ
成増徒歩4分 |
三栄ドメール
成増徒歩1分 |
オークラハイム成増
地下鉄成増徒歩3分 |
ヒルズ成増プライディアコート
地下鉄成増徒歩6分 |
アーバンステーション成増
地下鉄成増徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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