ルシャトー真砂

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物件概要

  • 和歌山市駅よりバスで10分

  • 路線

    『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線 

  • 住所

    和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅井建設

  • 新築時売主

    浅井建設、南海不動産

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルシャトー真砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルシャトー真砂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市駅は南海本線、加太線、和歌山港線の駅であり、JR和歌山駅へのアクセスとなるJR紀勢本線の駅。JR和歌山駅と区別するため「市駅(しえき)」と呼ばれます。大阪方面への移動の発着駅、JR和歌山駅への移動の乗換駅として和歌山市民にとってとても重要な駅。構内にアンスリー(京阪、南海運営の駅コンビニ)もあり便利。2019年春現在、再開発事業で新しい南海和歌山市駅と駅施設を含めた建物を建設中で期待大。完成すれば、改札口が1階でエレベーターも2基備えたバリアフリー対応の駅となる見込み。和歌山バス発着の起点でもあり、またホテルや和歌山市立図書館、商業施設も併設される予定。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 00:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】最近リニューアルし、スーパーや図書館など様々な商業施設が入りとても充実しています。それまでは質素な駅でしたが、今は和歌山にある駅で一番栄えている駅ではないでしょうか。加太線へ乗り換えやJR線への乗り換えもでき、大変便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    924万円

    52.7万円/坪

    981万円

    56.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    3,404円/坪

    6.5万円

    3,762円/坪

  • 表面利回り

    7.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルシャトー真砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 4LDK
2 2023年11月 8階 3LDK 南東
3 2023年10月 4階 2LDK
4 2023年5月 8階 3LDK 南東
5 2023年4月 4階 2LDK
6 2023年2月 8階 3LDK 南東
7 2023年1月 7階 2LDK 北西
8 2023年1月 8階 3LDK 南東
9 2022年10月 4階 2LDK
10 2022年9月 7階 2LDK
11 2022年6月 4階 2LDK
12 2021年12月 2階 2LDK
13 2021年4月 7階 2LDK
14 2021年1月 2階 3LDK
15 2020年12月 10階 2LDK
16 2020年11月 2階 3LDK
17 2020年8月 2階 2LDK
18 2020年6月 5階 2LDK
19 2020年2月 5階 2LDK
20 2019年12月 5階 2LDK
21 2019年12月 10階 2LDK
22 2019年12月 7階 2LDK
23 2019年12月 5階 2LDK
24 2019年10月 10階 2LDK 西
25 2019年10月 7階 2LDK
26 2019年10月 9階 4LDK
27 2019年6月 10階 2LDK
28 2019年4月 10階 2LDK
29 2019年3月 9階 4LDK
30 2018年10月 10階 2LDK
31 2018年7月 10階 2LDK
32 2017年10月 4階 2LDK
33 2017年4月 5階 3LDK
34 2017年4月 5階 2LDK
35 2017年4月 4階 2LDK
平均 6階 66.03㎡ 16.69㎡ 900万円 @45万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルシャトー真砂の過去の販売相場

赤線 = ルシャトー真砂の売買相場 緑線 = 和歌山市湊通丁南の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルシャトー真砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 10階 73.69 4LDK 西
2023年2月 2階 56.29 2LDK
2022年10月 10階 73.69 4LDK 西
2022年8月 4階 77.49 2LDK
2022年8月 2階 56.29 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルシャトー真砂の過去の賃料相場

赤線 = ルシャトー真砂の賃料相場 緑線 = 和歌山市湊通丁南の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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