桂パークハウスガーデンビュウ参番館

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物件概要

  • 泉中央駅よりバスで8分
    宮交バス「桂一丁目北」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区桂1丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 管理会社

    泉パークタウンサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立桂小学校

  • 中学校区

    仙台市立将監中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桂パークハウスガーデンビュウ参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桂パークハウスガーデンビュウ参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅ビル内にコンビニ、飲食店、コンタクトレンズ屋さん、ハローワーク、エステ、整体院などがあります。隣接して、アリオ、セルバ、セルバ2と病院があり、だいたいの用事はこの辺りで済ませられます。イズミティ21という、ライブやコンサートが行われる会場も近くにあります。区役所もそばにあります。仙台駅ほど人も多くないので過ごしやすく、時々駅周辺で催し物などがあって楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】始発駅で次の電車が待機しているので、電車に着席して出発まで待てる。駅周辺はアリオ、セルバ、セルバテラスといったショッピングビルがあり、食料品、衣料品、日用品などの買い物はここで全て済む。泉区役所前まで地下道があるので、雨の日や寒い日など助かる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/18 00:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な高級住宅街なイメージで子育て世代も安心

デメリット(1項目)

ニックネームMariusさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/29 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ジャズ喫茶などがあり充実している。

ブロック塀がなく、緑の多い地区であること。

監視カメラ、エントランスに入るのに鍵が必要であるなどセキュリティ面で安心。

日当たりがとてもよく、選択ものも乾きやすく心地もよい。

上質なものを揃えたスーパーが目の前にある。

小学校、保育園、幼稚園どれも最寄りにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,291万円

    92.4万円/坪

    2,433万円

    98.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,336円/坪

    14.6万円

    5,898円/坪

  • 表面利回り

    7.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桂パークハウスガーデンビュウ参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 3LDK
2 2022年11月 14階 3LDK
3 2021年12月 10階 3LDK
4 2021年7月 10階 3LDK
5 2020年9月 10階 3LDK
6 2020年9月 11階 3LDK
7 2020年7月 11階 3LDK 南西
8 2020年6月 3階 3LDK
9 2020年5月 3階 3LDK
10 2018年3月 13階 3LDK
11 2017年12月 3階 3LDK
12 2015年9月 9階 3LDK
13 2014年5月 7階 3LDK
14 2014年5月 7階 3LDK
平均 8階 78.1㎡ 14.91㎡ 2,167万円 @91万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桂パークハウスガーデンビュウ参番館の過去の販売相場

赤線 = 桂パークハウスガーデンビュウ参番館の売買相場 緑線 = 仙台市泉区桂の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桂パークハウスガーデンビュウ参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 14階 92.36 4LDK
2022年11月 14階 92.36 4LDK
2021年4月 2階 79.56 3LDK
2020年12月 14階 75.54 3LDK
2020年9月 3階 75.1 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桂パークハウスガーデンビュウ参番館の過去の賃料相場

赤線 = 桂パークハウスガーデンビュウ参番館の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区桂の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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