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ハイネス上板橋

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「ハイネス上板橋」や「板橋区中台」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ハイネス上板橋等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ハイネス上板橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハイネス上板橋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 上板橋駅より徒歩で12分
    志村三丁目駅より徒歩で16分

  • 路線

    『上板橋駅』 東武東上線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区中台3丁目11番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    218戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    浅沼組

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立若木小学校

  • 中学校区

    区立中台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス上板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス上板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパンダさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/07 12:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが二件ある、駅南側は商店街が充実している、駅前交番あり

南側が学校で視界が広い、隣が公園で静か、春には桜が満開となる、車の音は全く聞こえない

管理人常駐なので安心、屋上に洗濯干し場があり便利

古い仕様なので部屋は狭いが、改装して使っていたので問題無し

駅前まで行かなくとも近くにスーパーがある(ベルクス) 肉屋や八百屋などが普通にある

上板橋病院が近くにある、隣が公園になっている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームoreyousuteadoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/01/14 18:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東武東上線と三田線の2路線利用可能である。

周辺にかなり緑が多く環境は良い。公園も多く子供も多い。

管理人が24時間常駐している。住み込みの管理人。

スーパーは近場に多いので買い物には困らない。

小学校、中学校ともに近い。小学校は、2箇所ある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームuchidenoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/23 12:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前の喧噪からは離れていて静かな方です。

コンビニや学校も近く、静かで住みやすそうです。

エントランス部分は広く開放的な感じです。

お値段相応で悪くないと思います。窓からの景色はいいです。

近くにコンビニやスーパー(やや遠い)があります。

近くに公立学校があり、交番もあり、安全面で良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,775万円

    117.5万円/坪

    1,885万円

    124.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    5,362万円/坪

    8.9万円

    5,927万円/坪

  • 表面利回り

    5.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス上板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 1階 2SLDK
2 2021年2月 1階 2SLDK
3 2021年1月 5階 2LDK
4 2021年1月 5階 3DK 西
5 2021年1月 4階 2LDK
6 2020年11月 6階 3DK 南西
7 2020年11月 6階 3DK 南西
8 2020年11月 4階 2LDK
9 2020年10月 7階 3LDK
10 2020年9月 1階 3DK
11 2020年7月 4階 2DK
12 2020年4月 7階 3SLDK
13 2020年3月 1階 3SDK
14 2020年2月 1階 3DK
15 2019年10月 1階 3DK
16 2019年10月 7階 3SLDK
17 2019年8月 7階 2DK
18 2019年8月 6階 2DK
19 2019年7月 1階 3DK
20 2019年7月 6階 2LDK
21 2019年7月 2階 3DK 西
22 2019年7月 1階 3DK
23 2019年6月 2階 3DK 西
24 2019年6月 1階 2LDK
25 2019年5月 2階 3DK 西
26 2019年5月 4階 2LDK
27 2019年4月 2階 3DK 西
28 2019年4月 6階 3DK 西
29 2019年4月 7階 3LDK
30 2019年4月 2階
31 2019年4月 4階 2LDK
32 2019年3月 1階 3DK 南西
33 2019年3月 1階 2LDK 南東
34 2019年3月 2階
35 2019年3月 4階 2LDK
36 2019年2月 1階 3DK 南西
37 2019年1月 5階 3LDK 北東
38 2019年1月 1階 3DK 南西
39 2019年1月 1階 3DK
40 2018年12月 1階 3DK 南西
41 2018年11月 5階 3LDK 南西
42 2018年10月 7階 3LDK 南西
43 2018年10月 5階 3LDK 南西
44 2018年8月 7階 3LDK
45 2018年8月 5階 2LDK
46 2018年7月 7階 3LDK
47 2018年7月 1階 3DK
48 2018年7月 5階 2LDK
49 2018年6月 6階 3LDK
50 2018年6月 6階 3DK 南西
51 2018年4月 7階 3LDK
52 2018年4月 5階 3LDK 南西
53 2018年3月 7階 2LDK
54 2018年2月 7階 3LDK
55 2018年1月 7階 3LDK
56 2017年12月 6階 3LDK 南西
57 2017年12月 6階 3DK
58 2017年11月 7階 3LDK
59 2017年10月 7階 1LDK
60 2017年9月 7階 3LDK
61 2017年6月 3階 3SDK
62 2017年4月 7階 2LDK
63 2017年2月 7階 2LDK
64 2017年1月 1階 4LDK 南西
65 2016年12月 1階 4LDK 南西
66 2016年11月 7階 3DK
67 2016年10月 1階 4LDK 南西
68 2016年10月 3階 3LDK 西
69 2016年10月 3階 2DK 西
70 2016年10月 7階 3DK
71 2016年10月 2階 2DK 西
72 2016年9月 1階 4LDK 南西
73 2016年8月 1階 4LDK 南西
74 2016年8月 7階 3DK
75 2016年6月 4階 3LDK
76 2016年5月 4階 3LDK
77 2016年3月 1階 4LDK 南西
78 2016年2月 2階 3LDK
79 2016年2月 2階 3LDK
80 2015年11月 2階 3LDK
81 2015年9月 1階 4LDK 南西
82 2015年9月 4階 3LDK
83 2015年8月 2階 2DK
84 2015年3月 1階 4LDK 南西
85 2015年2月 3階 3LDK 西
86 2015年1月 3階 3LDK 西
87 2014年12月 5階 3SDK
88 2014年11月 4階 2LDK
89 2014年10月 3階 3DK
90 2014年9月 2階 3DK 南西
91 2014年9月 7階 3DK
92 2014年8月 7階 3LDK
93 2014年7月 7階 3DK
94 2014年6月 7階 3DK
95 2014年5月 7階 3DK
96 2014年5月 7階 3DK
97 2014年3月 7階 3DK
98 2014年3月 5階 3LDK 南西
99 2014年2月 7階 2LDK
100 2014年2月 2階 2DK 南東
101 2013年12月 3階 2DK 西
102 2013年9月 7階 3DK
103 2013年9月 3階 3DK
104 2013年8月 6階 2LDK 西
105 2013年7月 7階 1LDK
106 2013年6月 3階 3DK 南西
107 2013年6月 3階 3DK
108 2013年6月 4階 2LDK
109 2013年6月 7階 2LDK
110 2013年6月 1階 3DK 西
平均 4階 60.29㎡ 8.02㎡ 1,991万円 @110万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス上板橋の過去の販売相場

赤線 = ハイネス上板橋の売買相場 緑線 = 板橋区中台の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイネス上板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 7階 60.5 3DK 南西
2020年12月 7階 60.5 2LDK
2020年7月 3階 57.75 3SDK
2020年6月 6階 60.5 3LDK
2020年4月 6階 60.5 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス上板橋の過去の賃料相場

赤線 = ハイネス上板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区中台の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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