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パラスト新板橋

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「パラスト新板橋」や「板橋区氷川町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パラスト新板橋等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パラスト新板橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パラスト新板橋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 板橋区役所前駅より徒歩で5分
    板橋本町駅より徒歩で5分
    中板橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『板橋区役所前駅』 都営三田線 
    『板橋本町駅』 都営三田線 
    『中板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区氷川町21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    吉原組

  • 新築時売主

    大賀興業

  • 管理会社

    大賀不動産

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立板橋第九小学校

  • 中学校区

    区立板橋第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ仲宿店」約360m ●「東板橋公園」約800m ●「富士見病院」約400m ●「セブンイレブン板橋仲宿店」約230m ●「よしや仲宿店」約620m ●「セブンイレブン板橋本町駅前店」約440m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パラスト新板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラスト新板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

埼京線の板橋駅と東上線の大山駅も徒歩圏内にあるので、都営三田線を含めて3路線利用できてアクセスが良いです。まいばすけっと板橋宿店や24時間営業のビッグ・エー板橋大山店など、スーパーが駅周辺にあるので買い物も便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,055万円

    147.7万円/坪

    2,182万円

    156.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    8,355万円/坪

    12.8万円

    9,234万円/坪

  • 表面利回り

    6.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラスト新板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 12階 2DK 南東
2 2020年5月 13階 2LDK 西
3 2020年3月 13階 2LDK 西
4 2020年3月 8階 2DK 南西
5 2019年10月 8階 2DK 南西
6 2019年7月 8階 2DK 南西
7 2019年2月 8階 2DK 南西
8 2018年12月 8階 2DK 南西
9 2018年9月 8階 2LDK
10 2018年4月 11階 2DK 北西
11 2018年3月 11階 2DK 北西
12 2017年11月 11階 2DK 北西
13 2017年7月 3階 2LDK
14 2017年6月 3階 2LDK
15 2017年5月 3階 2LDK
16 2017年3月 3階 2LDK 南西
17 2017年3月 3階 2LDK 南西
18 2016年10月 6階 2DK 西
19 2016年10月 5階 2DK 南西
20 2016年4月 6階 2DK 西
21 2015年12月 2階 2DK 南西
22 2015年11月 2階 2DK 北西
23 2015年11月 2階 2DK 南西
24 2015年5月 6階 2K 南西
25 2015年5月 6階 2DK 北西
26 2015年4月 10階 2DK 南西
27 2015年4月 10階 2DK 南西
28 2015年4月 10階 2DK 北東
29 2015年4月 10階 2DK 南西
30 2015年1月 6階 2DK 北西
31 2014年11月 6階 2DK 北西
32 2014年11月 6階 2DK 北西
33 2014年10月 6階 2DK 南西
平均 7階 41.02㎡ 8.02㎡ 1,814万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラスト新板橋の過去の販売相場

赤線 = パラスト新板橋の売買相場 緑線 = 板橋区氷川町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パラスト新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 13階 40.16 2LDK 西
2020年4月 1階 40.16 2DK 北西
2020年4月 10階 40.16 2DK 南西
2019年11月 12階 43.33 3DK
2019年11月 12階 43.33 3DK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラスト新板橋の過去の賃料相場

赤線 = パラスト新板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区氷川町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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