プレール東武練馬

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物件概要

  • 駅

    東武練馬駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 住所

    東京都板橋区徳丸3丁目36番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山品建設

  • 新築時売主

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北野小学校

  • 中学校区

    赤塚第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレール東武練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール東武練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームe雅さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/26 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】駅からマンションまでの道のり（徒歩8分内）には、便利なところです。駅迄の道も、平坦です。夜でも人通りがあるので、危ないと感じた事がありません。

セブンイレブンが歩いて1分のところにありますし、一本道を挟んだところには公共施設併用の図書館があったり、坂を下りた先の緑道は気持ちのいいコースです。

マンションの顔は立派です。　自転車やバイク置きには、管理料が掛かりません。ペット飼育が可能ですし、楽器も時間内ならば可能なところです。L字形の建物なので、路面に接してないことが、夏でも窓を開け放せる視界と植木の緑で、戸建からの視線も気になりません。

日照はいいです、日差しが充分に入るので（南向き）冬でも暖かいのが助かります。天井高はごく普通、サッシュの高さも、梁も気になることはありません。

イオンモールがありコンビニエンスストア、お酒のディスカウント、ドラッグストア、総合病院があるので便利です。レバー料理の美味しいアジアン料理店にシュークリームが美味しいケーキ屋さんがあることが自慢です。マンションを越え、５分以内に緑豊か公園は癒されスポットです。

子供が居ないのであまりわかりませんが、自転車でいける大学も近くにあり、小学校中学校も周辺にあります。病院は総合病院から、心療内科のようなクリニックもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 16:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の各停しか止まらない駅です。改札中には特に売店などないですが、駅前には色々なおみせがあり、イオンも近いです。小さな駅で、駅の作りがシンプルでわかりやすく、改札からホームまでの距離が短く、移動が楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,185万円

    186.6万円/坪

    ～

    1,258万円

    198.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    7,638円/坪

    ～

    5.3万円

    8,442円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール東武練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 2DK 南東
2 2022年11月 3階 2DK 南東
3 2022年4月 3階 2DK 南東
4 2021年10月 3階 2DK 南東
5 2021年2月 2階 1K 南
6 2020年12月 2階 2DK 南東
7 2020年5月 3階 2DK 東
8 2020年3月 2階 1K 南
9 2019年9月 2階 1K 南
10 2019年5月 2階 2DK 南東
11 2019年1月 2階 1K 南
12 2018年11月 2階 2DK 南東
13 2018年11月 2階 1K 南
14 2018年10月 2階 1K 南
15 2018年10月 2階 1K 南
16 2018年9月 3階 1DK
17 2018年7月 3階 1DK
18 2018年5月 2階 2DK
19 2018年5月 2階 1K 南
20 2018年4月 2階 1K
21 2017年11月 2階 1K
22 2017年10月 2階 1K 南
23 2017年9月 2階 1K
24 2017年4月 2階 2DK 南東
25 2017年2月 1階 2DK 南東
26 2017年1月 1階 1K 南西
27 2016年12月 2階 1DK 南東
28 2016年12月 2階 1DK 南東
29 2016年11月 1階 1K 南西
30 2016年4月 1階 1K 南西
31 2016年4月 3階 1LDK 南東
32 2016年4月 2階 1K 南
33 2016年4月 1階 2DK
34 2016年3月 1階 3K
35 2016年3月 1階 3K
36 2016年2月 1階 1K 南
37 2016年2月 2階 1R
38 2015年12月 1階 1K 南西
39 2015年12月 1階 1K 南
40 2015年12月 2階 1K 南西
41 2015年12月 1階 1K 南
42 2015年9月 1階 1K 南
43 2015年9月 1階 3K 北東
44 2015年6月 1階 1K 南
45 2015年6月 1階 1K 南西
46 2015年3月 1階 3K 北東
47 2014年10月 1階 3K 北東
48 2014年4月 1階 3K 南東
49 2014年2月 2階 1K 南
50 2013年12月 1階 3K 南東
平均 1階 34.27㎡ 4.99㎡ 1,383万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール東武練馬の過去の販売相場

赤線 ＝ プレール東武練馬の売買相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレール東武練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 38.88 2DK 南東
2024年1月 2階 22.14 1K 南西
2024年1月 1階 22.14 1K 南東
2023年12月 2階 20.05 ワンルーム 南西
2023年10月 3階 38.88 2DK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール東武練馬の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレール東武練馬の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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