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プレール東武練馬

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「プレール東武練馬」や「板橋区徳丸」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

プレール東武練馬等、板橋区の不動産購入相談

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「プレール東武練馬の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレール東武練馬の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 東武練馬駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東武練馬駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区徳丸3丁目36番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山品建設

  • 新築時売主

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 管理会社

    キノシタマネージメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北野小学校

  • 中学校区

    赤塚第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール東武練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール東武練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームe雅さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/26 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでの道のり(徒歩8分内)には、便利なところです。駅迄の道も、平坦です。夜でも人通りがあるので、危ないと感じた事がありません。

セブンイレブンが歩いて1分のところにありますし、一本道を挟んだところには公共施設併用の図書館があったり、坂を下りた先の緑道は気持ちのいいコースです。

マンションの顔は立派です。 自転車やバイク置きには、管理料が掛かりません。ペット飼育が可能ですし、楽器も時間内ならば可能なところです。L字形の建物なので、路面に接してないことが、夏でも窓を開け放せる視界と植木の緑で、戸建からの視線も気になりません。

日照はいいです、日差しが充分に入るので(南向き)冬でも暖かいのが助かります。天井高はごく普通、サッシュの高さも、梁も気になることはありません。

イオンモールがありコンビニエンスストア、お酒のディスカウント、ドラッグストア、総合病院があるので便利です。レバー料理の美味しいアジアン料理店にシュークリームが美味しいケーキ屋さんがあることが自慢です。マンションを越え、5分以内に緑豊か公園は癒されスポットです。

子供が居ないのであまりわかりませんが、自転車でいける大学も近くにあり、小学校中学校も周辺にあります。病院は総合病院から、心療内科のようなクリニックもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,115万円

    175.6万円/坪

    1,184万円

    186.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    7,511万円/坪

    5.2万円

    8,301万円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール東武練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 2階 1K
2 2020年12月 2階 2DK 南東
3 2020年5月 3階 2DK
4 2020年3月 2階 1K
5 2019年9月 2階 1K
6 2019年5月 2階 2DK 南東
7 2019年1月 2階 1K
8 2018年11月 2階 2DK 南東
9 2018年11月 2階 1K
10 2018年10月 2階 1K
11 2018年10月 2階 1K
12 2018年9月 3階 1DK
13 2018年7月 3階 1DK
14 2018年5月 2階 2DK
15 2018年5月 2階 1K
16 2018年4月 2階 1K
17 2017年11月 2階 1K
18 2017年10月 2階 1K
19 2017年9月 2階 1K
20 2017年4月 2階 2DK 南東
21 2017年2月 1階 2DK 南東
22 2017年1月 1階 1K 南西
23 2016年12月 2階 1DK 南東
24 2016年12月 2階 1DK 南東
25 2016年11月 1階 1K 南西
26 2016年4月 1階 1K 南西
27 2016年4月 3階 1LDK 南東
28 2016年4月 2階 1K
29 2016年4月 1階 2DK
30 2016年3月 1階 3K
31 2016年3月 1階 3K
32 2016年2月 1階 1K
33 2016年2月 2階 1R
34 2015年12月 1階 1K 南西
35 2015年12月 1階 1K
36 2015年12月 2階 1K 南西
37 2015年12月 1階 1K
38 2015年9月 1階 1K
39 2015年9月 1階 3K 北東
40 2015年6月 1階 1K
41 2015年6月 1階 1K 南西
42 2015年3月 1階 3K 北東
43 2014年10月 1階 3K 北東
44 2014年4月 1階 3K 南東
45 2014年2月 2階 1K
46 2013年12月 1階 3K 南東
平均 1階 33.87㎡ 4.94㎡ 1,314万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール東武練馬の過去の販売相場

赤線 = プレール東武練馬の売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール東武練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 1階 22.14 1K
2020年10月 2階 29.34 1DK
2020年4月 3階 38.88 2DK
2020年1月 3階 38.88 2DK
2019年11月 3階 38.88 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール東武練馬の過去の賃料相場

赤線 = プレール東武練馬の賃料相場 緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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